在買賣二手房的過程中會(huì)產(chǎn)生一定的稅費(fèi)，下面就給大家分享下當(dāng)前在西安買賣二手房的過程中會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用。

備注：個(gè)人所得稅、契稅、增值稅的征收基數(shù)是取核稅價(jià)與成交價(jià)高值來(lái)核算的，我們自己去核算的話，大部分小區(qū)都可以用成交價(jià)去計(jì)算。

1.個(gè)人所得稅。征收標(biāo)準(zhǔn)：1%。

2.契稅。契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：3%。目前是有契稅優(yōu)惠政策的，90平以下，首套和二套都是1%，90平以上，首套1.5% ，二套2% 。如果購(gòu)買第三套住房的話是3%。

3.增值稅。增值稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：5.3%，契稅發(fā)票登記時(shí)間或房產(chǎn)證登記時(shí)間滿倆年免征收增值稅。

4.登記費(fèi)。 80元。

5.中介費(fèi)。國(guó)家規(guī)定中介費(fèi)不得超過成交價(jià)的3%。

6.按揭服務(wù)費(fèi)。基本上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不會(huì)超出：商業(yè)貸款3000 公積金貸款4000 組合貸款5000。

7.代辦過戶費(fèi)。1000元。

以上就是在西安買賣二手房的過程中產(chǎn)生的所有的稅費(fèi)。因?yàn)樵谖靼策@邊買賣二手房，業(yè)主都是凈拿價(jià)，以上所有的稅費(fèi)都是客戶方承擔(dān)的。所以準(zhǔn)備買二手房的朋友可以收藏一下，以便不時(shí)之需。

文筆不好，事實(shí)來(lái)湊！持續(xù)不斷的為大家分享在西安買賣二手房的小知識(shí)，希望能夠?yàn)榇蠹以谖靼操I房置業(yè)有所幫助！