關(guān)于買賣二手房很多人不明白關(guān)于稅費的計算法則，今天為大家整理一下，什么樣的房子該交多少稅。

二手房大大小小的稅加一起有十多種。

其中比較大的稅主要是三個：契稅、個稅、增值稅。

根據(jù)購買房屋的情況不同，買房者需繳納的費用也不一樣

契稅繳稅標準：

◢所購房屋滿兩年

首套購房

90平米(含)以下：核稅價× 1%

90平米以上：核稅價× 1.5%

二套購房

90平米(含)以下：核稅價× 1%

90平米以上：核稅價×2%

◢所購房屋不滿兩年

首套購房

90平米(含)以下：核稅價/(1+5%)× 1%

90平米以上：核稅價/(1+5%)× 1.5%

二套購房

90平米(含)以下：核稅價/(1+5%)× 1%

90平米以上：核稅價/(1+5%)× 2%

契稅由買家承擔，過戶當天交給房管局。

對于最近網(wǎng)絡(luò)傳得沸沸揚揚的，從2021年9月1日起，上調(diào)契稅征收標準，國際稅務(wù)局已經(jīng)辟謠，請廣大市民不信謠，不傳謠！