自2021年6月1日起，《國家稅務(wù)總局關(guān)于簡并稅費申報有關(guān)事項的公告》（2021年第9號）推出的《土地增值稅稅源明細(xì)表》申報類型包括七大類，即從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人預(yù)繳、從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算、從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人按核定征收方式清算、納稅人整體轉(zhuǎn)讓在建工程、從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算后尾盤銷售、轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的納稅人、轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的納稅人核定征收。

《土地增值稅稅源明細(xì)表》吸納8張表的內(nèi)容。

此前，預(yù)繳、清算、清算后尾盤銷售、清算方式為核定征收、整體轉(zhuǎn)讓在建工程等5種情形，《國家稅務(wù)總局關(guān)于修訂土地增值稅納稅申報表的通知》(稅總函〔2016〕309號)規(guī)定，采用《土地增值稅納稅申報表（一）（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人預(yù)征適用）》、《土地增值稅納稅申報表（二）（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算適用）》、《土地增值稅納稅申報表（四）（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算后尾盤銷售適用）》、《清算后尾盤銷售土地增值稅扣除項目明細(xì)表》、《土地增值稅納稅申報表（五）（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算方式為核定征收適用）》、《土地增值稅納稅申報表（六）（納稅人整體轉(zhuǎn)讓在建工程適用）等5個申報表。

與此同時，《土地增值稅稅源明細(xì)表》轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的納稅人、轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的納稅人核定征收適用內(nèi)容，與《土地增值稅納稅申報表（三）（非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人適用）》、《土地增值稅納稅申報表（七）（非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人核定征收適用）》銜接。

此前填報的《土地增值稅項目登記表（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人適用）》吸納在《土地增值稅稅源明細(xì)表》。

來源：黃德榮話稅