【導(dǎo)讀】：租賃收入的確認時間,其實租金收入的確認時間并不復(fù)雜,今天會計學(xué)堂的小編就針對收回來的租金什么時候做收入?這個問題來幫助大家分析租賃收入的確認時間?感興趣的可以和小編一起往下看.

租賃收入的確認時間

租賃收入的確認:

企業(yè)租金收入,包括企業(yè)出租固定資產(chǎn)、包裝物和其他特許權(quán)以外的資產(chǎn)使用權(quán)取得的收入,應(yīng)全額計入收人總額,按以下原則確認收人:

一、收入時間確認的原則

企業(yè)租金收入同時滿足下列條件的,應(yīng)當(dāng)確認收入,計人收入總額:一是相關(guān)的經(jīng)濟利益預(yù)計將流入企業(yè);二是收人的金額能夠可靠地計量.對于一次收到多年租金的,應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法確認收人的實現(xiàn).

二、收入金額確認的原則

企業(yè)租金收入金額,按照有關(guān)租賃合同或協(xié)議約定的租金全額確定.

如果收到房租的租金,這個會計分錄應(yīng)該怎么做?

1、如果是地產(chǎn)租賃公司,收到房租的租金,

借:銀行存款(庫存現(xiàn)金)

貸:主營業(yè)務(wù)收入

貸:應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅

2、如果是非地產(chǎn)租賃公司,收到房租的租金,

借:銀行存款(庫存現(xiàn)金)

貸:其他業(yè)務(wù)收入

貸:應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅

根據(jù)會計分錄涉及賬戶的多少,可以分為簡單分錄和復(fù)合分錄.

簡單分錄是指只涉及兩個賬戶的會計分錄,即一借一貸的會計分錄;

復(fù)合分錄是指涉及兩個(不包括兩個)以上賬戶的會計分錄.

租賃收入的確認時間的全部內(nèi)容小編已經(jīng)介紹完畢了,看到這里的小伙伴應(yīng)該都有了自己的收獲.更多精彩的財務(wù)知識盡在會計學(xué)堂,快來關(guān)注吧!