物業(yè)公司增值稅發(fā)票幾個(gè)點(diǎn)的稅率
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2024.11.24(1)收入確認(rèn)合規(guī)性。請(qǐng)發(fā)行人:
①核對(duì)說明收入確認(rèn)政策相關(guān)信息披露是否符合企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求。
②根據(jù)申請(qǐng)文件,“對(duì)于無需書面驗(yàn)收的客戶,公司按照客戶要求將產(chǎn)品交付給客戶后確認(rèn)收入”。請(qǐng)結(jié)合交付的具體依據(jù)、憑證、流程等,說明收入確認(rèn)的具體時(shí)間及是否存在調(diào)節(jié)空間,后續(xù)是否涉及退換貨及退換貨情況,結(jié)合前述情況說明該類情形收入確認(rèn)是否符合企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求。
③根據(jù)申請(qǐng)文件,“貨物報(bào)關(guān)出口離岸時(shí),公司根據(jù)貨物出口報(bào)關(guān)單和貨運(yùn)提單確認(rèn)收入”。請(qǐng)發(fā)行人詳細(xì)披露外銷的具體模式,結(jié)合外銷模式補(bǔ)充披露外銷收入確認(rèn)的具體依據(jù)及時(shí)點(diǎn),說明是否符合企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求。
④根據(jù)申請(qǐng)文件,主要客戶存在驗(yàn)收條款和付款條款,部分客戶約定7日內(nèi)有質(zhì)量瑕疵可以退貨或者約定客戶可以在7日內(nèi)對(duì)公司的產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。請(qǐng)發(fā)行人結(jié)合具體情況,分析說明以客戶簽收單而非驗(yàn)收作為收入確認(rèn)時(shí)點(diǎn)是否符合企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求。
(2)存貨減值計(jì)提充分性。請(qǐng)發(fā)行人結(jié)合原材料、庫存商品、自制半成品等計(jì)提減值準(zhǔn)備的背景,分析說明在產(chǎn)品、發(fā)出商品未計(jì)提減值的原因及合理性,存款各明細(xì)項(xiàng)減值計(jì)提是否充分。
(3)關(guān)于其他綜合收益。根據(jù)申請(qǐng)文件,報(bào)告期各期末,公司其他綜合收益余額分別為-120.63萬元、88.26萬元、3.51萬元和-2.90萬元,該科目變動(dòng)主要系公司對(duì)阿爾法網(wǎng)智能科技(北京)有限公司和金茂智慧科技(廣州)有限公司投資發(fā)生的損益。請(qǐng)發(fā)行人說明報(bào)告期各期其他綜合收益變動(dòng)的具體核算依據(jù)及過程,是否符合企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求。
(4)關(guān)于重合的客戶、供應(yīng)商。請(qǐng)發(fā)行人結(jié)合報(bào)告期各期與上述客戶及供應(yīng)商相關(guān)交易的具體內(nèi)容、數(shù)量及價(jià)格等,分析說明購銷價(jià)格是否公允,是否構(gòu)成委托加工,是否存在客戶指定采購情形,相關(guān)核算是否準(zhǔn)確。
(5)成本核算準(zhǔn)確性。根據(jù)申請(qǐng)文件,在產(chǎn)成品和在產(chǎn)品之間的成本分配方面,由于產(chǎn)品生產(chǎn)周期較短,在產(chǎn)品主要為生產(chǎn)初期一次性領(lǐng)用的材料,而職工薪酬、制造費(fèi)用等逐步投入、比重較低,故期末在產(chǎn)品只核算其耗用的材料成本,直接人工和制造費(fèi)用全部轉(zhuǎn)入完工產(chǎn)品。
請(qǐng)發(fā)行人:
①結(jié)合在產(chǎn)品構(gòu)成,職工薪酬、制造費(fèi)用等投入比重情況,量化分析說明當(dāng)前核算的具體影響,結(jié)合影響說明核算是否符合企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求。
②2020-2021年業(yè)績大幅增長,但銷售人員薪酬相比2019年大幅下降的原因及合理性。
③結(jié)合與玉林市第一人民醫(yī)院、廣西大信物聯(lián)智能科技有限公司相關(guān)合同簽訂、執(zhí)行及款項(xiàng)支付情況等,分析說明是否存在銷售費(fèi)用與營業(yè)成本歸集不準(zhǔn)確而導(dǎo)致?lián)p益跨期的情況;大信物聯(lián)成立于2020年12月、注冊(cè)資本200萬元、實(shí)繳資本0、參保人數(shù)0,請(qǐng)發(fā)行人結(jié)合上述背景,說明與發(fā)行人發(fā)生相關(guān)業(yè)務(wù)往來的真實(shí)合理性,發(fā)行 人及其控股股東、實(shí)際控制人、董監(jiān)高等相關(guān)利益主體與大信物聯(lián)及相關(guān)利益主體否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系、其他利益往來。
④根據(jù)申請(qǐng)文件,報(bào)告期內(nèi),公司管理費(fèi)用中的中介服務(wù)費(fèi)金額分別為250.61萬元、238.97萬元、212.40萬元和162.50萬元,占管理費(fèi)用的比例分別為14.68%、16.60%、11.95%和19.73%。主要為公司申報(bào)政府補(bǔ)貼的中介費(fèi)用。請(qǐng)發(fā)行人:核對(duì)上述信息披露是否準(zhǔn)確,說明具體支付對(duì)象及業(yè)務(wù)背景,結(jié)合報(bào)告期各期政府補(bǔ)助獲取情況,說明相關(guān)支出合理性,發(fā)行人及其控股股東、實(shí)際控制人、董監(jiān)高等相關(guān)利益主體與前述支付對(duì)象及相關(guān)利益主體否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系、其他利益往來;說明最近一年及一期租金及物業(yè)管理費(fèi)大幅下滑的原因及合理性。
(6)第三方回款相關(guān)銷售及回款真實(shí)性。根據(jù)申請(qǐng)文件,報(bào)告期內(nèi),發(fā)行人第三方回款金額分別為1,012.51萬元、600.62萬元、1,549.95萬元和637.04萬元,占營業(yè)收入的比重分別為6.47%、3.43%、6.80%和6.47%,第三方回款主要系境外客戶受外匯管制、付款便捷性等因素的影響,境外客戶指定客戶、集團(tuán)公司、分公司或其他單位向發(fā)行人支付貨款。請(qǐng)發(fā)行人結(jié)合具體交易背景、交易對(duì)手及回款情況等,分析說明境外客戶指定付款、客戶員工代付等第三方回款相關(guān)交易的銷售及回款真實(shí)性。
(7)關(guān)于會(huì)計(jì)差錯(cuò)更正。根據(jù)招股說明書,“會(huì)計(jì)差錯(cuò)更正”部分填報(bào)為“不適用”。但發(fā)行人報(bào)告期內(nèi)多期報(bào)表涉及更正事項(xiàng),具體如財(cái)務(wù)報(bào)表附注主營業(yè)務(wù)與其他業(yè)務(wù)核算口徑有誤,將生產(chǎn)廢料銷售計(jì)入主營業(yè)務(wù),原材料銷售統(tǒng)計(jì)不準(zhǔn)確等。
請(qǐng)發(fā)行人:
①詳細(xì)說明報(bào)告期內(nèi)會(huì)計(jì)差錯(cuò)及更正情況,相關(guān)信息披露是否《發(fā)行上市指引第1號(hào)》1-10相關(guān)要求;請(qǐng)依規(guī)補(bǔ)正申報(bào)文件中的財(cái)報(bào)報(bào)告和審計(jì)報(bào)告。
②結(jié)合報(bào)告期內(nèi)會(huì)計(jì)差錯(cuò)的發(fā)生背景及影響等,說明發(fā)行人是否存在故意遺漏或虛構(gòu)交易、事項(xiàng)或者其他重要信息等情形,是否屬于因會(huì)計(jì)基礎(chǔ)薄弱、內(nèi)控不完善、審計(jì)疏漏、濫用會(huì)計(jì)政策或者會(huì)計(jì)估計(jì)以及惡意隱瞞或舞弊行為,導(dǎo)致重大會(huì)計(jì)差錯(cuò)更正。請(qǐng)保薦機(jī)構(gòu)、申報(bào)會(huì)計(jì)師核查上述事項(xiàng)并發(fā)表明確意見,詳細(xì)說明核查方式、過程、范圍及結(jié)論,關(guān)于事項(xiàng)(6),請(qǐng)說明按照《發(fā)行上市指引第1號(hào)》1-21核查的具體情況。
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