轉售水電增值稅稅率
水電費轉售是一個非常普遍的現(xiàn)象,通常物業(yè)企業(yè)涉及的較多,其稅務處理比較復雜,比如:如何開票、如何分攤、適用稅率等。納稅人在代水電銷售單位收取水電費過程中,同時滿足以下條件的,納稅人代收費用屬于代收轉付
2024.11.24增值稅有4種稅率:13%,9%,6%和0%。銷售貨物、加工修理服務、有形動產租賃服務和進口稅稅率為13%。銷售勞務、無形資產(不含土地使用權)為6%,出口貨物稅率為0。其中,9%的稅率是比較難記住,如下:
一、農產品
(一)植物類別。
1.食物
包括:小麥、大米、玉米、高粱、小米、大麥、燕麥、面粉、大米和玉米粉、渣、切面、餃子皮、餛飩皮、面皮、米粉、干姜、姜黃、玉米胚芽等。。
注:冷凍食品、方便面、副食品以及以糧食為原料加工的各類熟食品,稅率為13%,不屬于該貨物的征稅范圍。
2. 蔬菜
包括:蔬菜、菌類、少數(shù)可作副食的木本植物、經(jīng)干燥、冷藏、冷凍、包裝、脫水加工的蔬菜、醬菜、腌菜、咸菜。
注:各類蔬菜罐頭,稅率為13%,不屬于貨物范圍。
3. 煙草
包括:曬曬煙、風干煙和初烤煙。
注:在專業(yè)復烤廠烘烤的復烤煙葉,稅率為13%,不屬于本品范圍。
4.茶
包括:鮮葉和芽(綠茶),經(jīng)過干燥、揉捏、發(fā)酵、干燥等工序的茶葉,如紅茶、綠茶、烏龍茶、白茶、紅茶等。
備注:精制茶、邊茶和摻有各種藥品的茶飲料的稅率為13%,不屬于該貨物的征稅范圍。
5. 園藝植物
包括:水果、干果(如荔枝干、經(jīng)冷凍、冷藏、包裝等工藝加工而成的干果、堅果、瓜果(如甜瓜、西瓜、哈密瓜等)、辣椒、花椒、八角、咖啡豆、園藝植物。
備注:各類水果罐頭、果脯、蜜餞、油炸堅果、堅果類、園林植物地面(如辣椒粉、花椒粉等),稅率為13%,不屬于該貨物的征稅范圍。
6. 藥用植物
包括根、莖、皮、葉、花、果等。用作中藥原藥的各種植物,以及中藥飲片,如片、絲、塊、片等。用藥用植物加工而成。
注:中成藥處方,稅率13%,不屬于本商品范圍。
7. 油廠
包括:油菜籽(含芥子)、花生、大豆、葵花籽、蓖麻籽、芝麻籽、亞麻籽、茶籽、桐籽、橄欖仁、棕櫚仁、棉籽等,以及從芳香油植物中提取的芳香油。
8. 纖維廠
包括:棉(含籽棉、皮棉、絮棉)、麻、黃麻、紅麻、苧麻、阿布特隆、亞麻、羅布麻、阿布提、劍麻等,以及棉短絨和麻纖維脫膠后的貧(洗)麻。
9. 糖廠
包括:甘蔗、甜菜等。
10. 林業(yè)產品
包括:原木(喬木、灌木、木材)、原竹(竹類植物、竹段)、天然樹脂(漆、松脂、桃膠、櫻桃膠、金合歡膠、古巴膠、天然橡膠(含乳膠、干膠)、竹筍、筍干、棕竹、棕外衣、枝、葉、皮、藤、鹵筍等。
備注:鋸材、竹筍罐頭,稅率為13%,不屬于貨物范圍。
11. 其他植物
包括:樹苗、花卉、植物種子、植物葉、草、麥秸、豆類、馬鈴薯、藻類、干花、干草、干塊莖、干藻類、農產品廢料等。
二、動物
1. 水產品
包括:魚、蝦、蟹、鱉、貝、棘皮動物、軟體動物、腔腸動物、海洋動物、魚苗(蛋)、蝦蟹、貝(苗)、經(jīng)冷凍、冷藏、腌制保存包裝的水產品,魚干、蝦、蟹、貝類、棘皮動物、軟體動物、腔腸動物等,以及未經(jīng)加工成工藝品的貝殼、珍珠。
注:熟制水產品和水產罐頭的稅率為13%,不屬于該貨物的征稅范圍。
2. 畜產品
包括牛、馬、豬、羊、雞、鴨、肉制品,包括整肉或分割肉、冰鮮肉或冷凍肉、咸肉、動物、鳥類、爬行動物的內臟、頭、尾、蹄及其他組織,以及臘肉、臘肉等肉制品。
注:各種肉類罐頭、熟肉制品,稅率為13%,不屬于本商品范圍。
3. 蛋制品
包括:新鮮雞蛋、冷凍雞蛋、加工咸蛋、皮蛋和皮蛋。
備注:各種罐頭雞蛋,稅率為13%,不屬于本商品范圍。
4. 牛奶
包括:牛奶,按照《食品安全國家標準——巴氏殺菌奶》(GB19645—2010)生產的巴氏滅菌奶,按照GB25190—2010生產的滅菌奶。
注:酸奶、奶酪、奶油、牛奶,稅率為13%,不屬于貨物范圍。
5. 動物皮
包括未鞣制的生皮和皮,以及在清水、鹽水或防腐劑溶液中浸泡,經(jīng)刮除、脫毛、干燥或煙熏,未鞣。
6. 動物毛絨
包括:未洗過的毛發(fā),各種動物的毛發(fā)和羽毛。
注:洗羊毛、洗羊絨,稅率13%,不屬于貨物范圍。
7. 其他動物組織
包括:蠶繭、天然蜂蜜、蟲膠、動物骨、殼、動物角、動物血、動物分泌物、蠶卵、動物骨頭等。
二、食用植物油
芝麻油、花生油、豆油、菜籽油、米糠油、葵花籽油、棉籽油、玉米胚芽油、茶油、亞麻油,以及以上述油為原料生產的混合物。棕櫚油、棉籽油、八角油、椰子油、核桃油、橄欖油、花椒油、杏仁油、葡萄油、牡丹油。
三、自來水
注:農業(yè)灌溉用水、調水工程調水等不征稅,不屬于貨物范圍。
四、暖氣、熱水
包括:暖氣、熱氣、熱水等,以及利用工業(yè)余熱生產、回收的暖氣、熱氣和熱水。
五、冷氣
六、煤氣
包括:焦爐煤氣、發(fā)生爐煤氣、液化煤氣。
七、石油液化氣
八、天然氣
包括:氣田天然氣、油田天然氣、煤礦天然氣和其他天然氣,西氣東輸項目上游中外合作開采天然氣。
九、沼氣
包括:天然沼氣和人工生產的沼氣。
十、居民用煤炭制品
包括:煤球、煤餅、蜂窩煤和引火炭。
十一、圖書、報紙、雜志、音像制品、電子出版物
包括:由國家新聞出版署批準的出版單位出版,采用國際標準書號編序的書籍,以及圖片;經(jīng)國家新聞出版署批準,在各省、自治區(qū)、直轄市新聞出版部門登記,具有國內統(tǒng)一刊號(CN)的報紙;經(jīng)國家新聞出版署批準,在省、自治區(qū)、直轄市新聞出版管理部門登記,具有國內統(tǒng)一刊號(CN)的雜志;以及中小學課本配套產品(包括各種紙制品或圖片)、國內印刷企業(yè)承印的經(jīng)新聞出版主管部門批準印刷且采用國際標準書號編序的境外圖書;錄音帶、錄像帶、唱片、激光唱盤和激光視盤;只讀光盤、一次寫入式光盤、可擦寫光盤、軟磁盤、硬磁盤、集成電路卡和各種存儲芯片。
十二、飼料
包括:單一飼料、混合飼料、配合飼料、復合預混料、濃縮飼料,以及豆粕、寵物飼料、飼用魚油、礦物質微量元素舔磚、飼料級磷酸二氫鈣產品。
備注:飼料添加劑,稅率為13%,以及直接用于動物飼養(yǎng)的糧食,不屬于本貨物的范圍。
十三、化肥
包括:化學氮肥,磷肥,鉀肥,復合肥料,微量元素肥,其他肥。
十四、農藥
包括農藥原藥和農藥制劑。如殺蟲劑、殺菌劑、除草劑、植物生長調節(jié)劑、植物性農藥、微生物農藥、衛(wèi)生用藥、其他農藥原藥、制劑等。
備注:用于人類日常生活的各種類型包裝的日用衛(wèi)生用藥(如衛(wèi)生殺蟲劑、驅蟲劑、驅蚊劑、蚊香等),稅率為13%,不屬于本貨物的范圍。
十五、農膜
包括:各種地膜、大棚膜。
十六、農機
包括:拖拉機(含不帶動力的手扶拖拉機)、土壤耕整機械、農田基本建設機械、種植機械、植物保護和管理機械、收獲機械、場上作業(yè)機械、排灌機械、農副產品加工機械、農業(yè)運輸機械(含人力車、畜力車、三輪農用運輸車和拖拉機掛車)、畜牧業(yè)機械、漁業(yè)機械、小農具,以及農用水泵、農用柴油機、密集型烤房設備、頻振式殺蟲燈、自動蟲情測報燈、粘蟲板、卷簾機、農用挖掘機、養(yǎng)雞設備系列、養(yǎng)豬設備系列產品、動物尸體降解處理機、蔬菜清洗機。
備注:以農副產品為原料加工工業(yè)產品的機械、農用汽車、三輪運貨車、機動漁船、森林砍伐機械、集材機械、農機零部件,稅率為13%,不屬于本貨物的范圍。
十七、二甲醚
十八、食用鹽
十九、交通運輸服務
包括:陸路運輸服務、水路運輸服務、航空運輸服務(含航天運輸服務)、管道運輸服務、無運輸工具承運業(yè)務。
二十、郵政服務
包括:郵政普遍服務、郵政特殊服務、其他郵政服務。
二十一、基礎電信服務
備注:增值電信服務,稅率為6%,不在此范圍內。
二十二、建筑服務
包括:工程服務、安裝服務、修繕服務、裝飾服務和其他建筑服務。
二十三、銷售不動產
包括:轉讓建筑物、構筑物等不動產所有權。
二十四、不動產租賃服務
包括:不動產融資租賃、不動產經(jīng)營租賃。
備注:融資性售后回租,稅率為6%,不在此范圍內。
二十五、轉讓土地使用權
備注:轉讓技術、商標、著作權、商譽、自然資源和其他權益性無形資產使用權或所有權,稅率為6%,不在此范圍內。
上述低稅率項目注意與免稅項目相區(qū)別:低稅率和免稅是不同的概念,低稅率是對特殊征稅對象所適用的優(yōu)惠性措施;免稅是稅法賦予某一特定行業(yè)納稅人減免應納稅的一項權利,納稅人可以選擇接受或者不接受。
水電費轉售是一個非常普遍的現(xiàn)象,通常物業(yè)企業(yè)涉及的較多,其稅務處理比較復雜,比如:如何開票、如何分攤、適用稅率等。納稅人在代水電銷售單位收取水電費過程中,同時滿足以下條件的,納稅人代收費用屬于代收轉付
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2024.11.25