土地增值稅征收管理
本文繼續(xù)土地增值稅的話題,著重和大家聊聊土地增值稅的征收管理,以饗讀者。一、土地增值稅的稅率土地增值稅的稅率比較特別,實行四級超率累進(jìn)稅率。根據(jù)《土地增值稅暫行條例》(以下簡稱《暫行條例》)第七條的規(guī)
2024.11.24最新公布的數(shù)據(jù)顯示,今年上半年我國的財政收入達(dá)到了11.9萬億元,與去年同期相比增長了13.3%。這一數(shù)據(jù)令人振奮,表明我國經(jīng)濟(jì)正在逐步復(fù)蘇,并且財政增收的態(tài)勢良好。
但與此同時,我們還需要關(guān)注,土地收入減少了20.9%,這意味著地方的財政壓力越來越大。怎么辦呢?
另一方面消費(fèi)稅下降了13%,似乎與撤銷總額上漲相矛盾。這又是為什么呢?
首先,今年以來我國經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了明顯的恢復(fù)性增長,這是財政增收的主要原因之一。
在疫情影響逐漸減弱的情況下,各行各業(yè)逐漸恢復(fù)正常運(yùn)營,企業(yè)生產(chǎn)活動逐步恢復(fù),帶動了經(jīng)濟(jì)的增長。
隨著經(jīng)濟(jì)活動的恢復(fù),企業(yè)利潤增加,稅收收入也相應(yīng)增加,為財政增收提供了有力支撐。
當(dāng)然也有些人認(rèn)為現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)增長遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如預(yù)期,甚至從局部的情況判斷覺得經(jīng)濟(jì)不但沒有增長,還陷入了低迷。
這只能說明目前的經(jīng)濟(jì)增長還不是全面性的。
比如今年上半年,文旅消費(fèi)的恢復(fù)就非常可觀。
另一方面餐飲業(yè)的增長也非常的明顯。
這至少說明情況正在慢慢好起來,現(xiàn)在我們需要的是時間和信心,其中一些行業(yè)有了明顯恢復(fù)之后,資金會慢慢擴(kuò)散到其他行業(yè),帶動全行業(yè)的成長。
另一方面,我們也需要注意財政增收的另一個原因與去年4月的基數(shù)較低有關(guān)。
去年4月,我國面臨嚴(yán)重疫情的沖擊,經(jīng)濟(jì)活動受到了極大的影響,當(dāng)時為了應(yīng)對這一情況,我國實施了大規(guī)模的增值稅留抵退稅政策。
去年4月的財政收入基數(shù)較低,對今年財政收入增長起到一定的推動作用。
雖然財政收入的總體增長率不錯,但我們需要注意,土地財政的收入正在減少。
今年上半年,我國土地出讓金與前一年相比減少了20.9%。
這一數(shù)據(jù)的大幅下跌引起了人們的關(guān)注,也給地方財政帶來了巨大的壓力。
回顧去年的上半年,土地出讓金同比下跌了31.4%,創(chuàng)造了近年來的最大跌幅。
土地出讓金是地方政府的重要財政收入來源之一。
房地產(chǎn)市場的低迷是土地收入大幅下跌的主要原因之一。
三年的疫情影響之下,老百姓對未來的收入預(yù)期不佳,慢慢減少了購買房子的熱情。
這導(dǎo)致了市場的降溫和交易量的下降。房地產(chǎn)市場的低迷直接導(dǎo)致了土地出讓金的減少。
土地收入的大幅下跌給地方財政帶來了巨大的壓力。地方政府需要依靠土地收入來支持公共事業(yè)建設(shè)、社會福利保障等方面的支出。
面對土地收入的減少,地方財政不得不通過其他的渠道來補(bǔ)充資金,比如發(fā)行專項債券、地方債券等方式來籌集資金。
如何量入為出,避免發(fā)行過多的債務(wù),考驗著各地班子的智慧。
另外還有一項讓大家感到迷惑的數(shù)據(jù)來自消費(fèi)稅,到底今年上半年消費(fèi)升還是降?
今年上半年,我國的消費(fèi)稅收入出現(xiàn)了下降的趨勢,下降幅度達(dá)到了13%。與之相反,社會消費(fèi)品零售總額卻出現(xiàn)了上漲的情況。
由于社銷零售總額是實實在在的,這一項數(shù)據(jù)的增長意味著今年上半年的消費(fèi),至少與去年同期相比是增長了。
消費(fèi)稅的下降可能在于各地為了促進(jìn)消費(fèi)和采用的各項優(yōu)惠措施,包括降低稅率,以及其他的稅收減免。
消費(fèi)稅下降當(dāng)然會對財政收入造成一定的影響。但是在上半年的財政收入11.9萬億元中,消費(fèi)稅的收入只是略超8,000億,占比并不大。
如果在消費(fèi)稅方面繼續(xù)實行優(yōu)惠,哪怕讓這一個稅種的收入有所減少,但卻能帶來整個社會消費(fèi)的增長,這也是一件好事。
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本文繼續(xù)土地增值稅的話題,著重和大家聊聊土地增值稅的征收管理,以饗讀者。一、土地增值稅的稅率土地增值稅的稅率比較特別,實行四級超率累進(jìn)稅率。根據(jù)《土地增值稅暫行條例》(以下簡稱《暫行條例》)第七條的規(guī)
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2024.11.25