新租賃準(zhǔn)則增值稅
案例:租賃方:甲公司(一般納稅人)2021年1月1日從出租方A公司處租入一幢寫字樓(A公司一般納稅人,2020年購入),租賃合同約定租期三年(2021年1月1日至2023年12月31日),甲公司分別于
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咱們廢話少說,直接上分析!
A公司計(jì)劃購買大型設(shè)備,價(jià)格為500萬元一臺(tái)。A公司的流動(dòng)資金不足以支付該筆款項(xiàng),計(jì)劃向甲銀行貸款500萬元用于購買該設(shè)備,由于A企業(yè)符合小微企業(yè)政策,甲銀行決定給予其4.5%的年化利率,貸款周期為三年。
我們來計(jì)算一下直接貸款需要支付的資金:
500*4.5%=22.5萬元/年
三年的利息支出=22.5*3=67.5萬元
可抵扣進(jìn)項(xiàng)金額=500/1.13*0.13=57.52萬元
現(xiàn)金支出合計(jì)=500+67.5-57.52=509.98萬元
這時(shí),乙銀行的客戶經(jīng)理找到A公司,說他們的合作單位丙公司可以通過融資租賃的方式向A公司提供該設(shè)備,而且算下來會(huì)比向甲銀行直接貸款更優(yōu)惠。
我們來計(jì)算一下通過融資租賃的方式是否真的可以節(jié)省資金:
假設(shè)丙公司三年整體收取的租金與直接貸款的模式相同,金額為567.5萬元,分3年收取租金,每年收取189.17萬元,同時(shí)丙公司可以向A公司開具增值稅專用發(fā)票(稅率為13%)。
A公司可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額=567.5/1.13*0.13=65.29萬元
現(xiàn)金支出合計(jì)=567.5-65.29=502.21萬元
由此可見,通過融資租賃的方式可以給A公司節(jié)省資金7.77萬元。
由于《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))明文規(guī)定貸款利息以及與貸款直接相關(guān)的費(fèi)用都不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,直接貸款的方式下,A公司只能抵扣購入設(shè)備的進(jìn)項(xiàng)稅額57.52萬元;而融資租賃方式下,A公司的全部租金都可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,對(duì)應(yīng)金額為65.29萬元,多抵扣的稅額7.77萬元(67.5/1.13*0.13)就是利息部分對(duì)應(yīng)的稅額。
通過計(jì)算,A公司實(shí)際承擔(dān)的稅負(fù)下降,對(duì)應(yīng)的資金成本也有所下降。直接貸款的資金成本為4.5%,融資租賃的資金成本則降為3.98%。
顯而易見,在本金和利息相同的情況下,融資租賃更能節(jié)省企業(yè)的現(xiàn)金支出,抵稅作用凸顯。
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2024.11.25