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土地增值稅不交

更新時(shí)間: 2024.11.23 02:40 閱讀:

(1)行政單位收取的同時(shí)滿(mǎn)足條件的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)。

 ?、儆蓢?guó)務(wù)院或財(cái)政部批準(zhǔn)設(shè)立的政府性基金,由國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府及其財(cái)政、價(jià)格主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立的行政事業(yè)性收費(fèi);

  ②收取時(shí)開(kāi)具省級(jí)以上(含省級(jí))財(cái)政部門(mén)監(jiān)(?。┲频呢?cái)政票據(jù);

 ?、鬯湛铐?xiàng)全額上繳財(cái)政。

 ?。?)存款利息。

 ?。?)被保險(xiǎn)人獲得的保險(xiǎn)賠付。

 ?。?)房地產(chǎn)主管部門(mén)或者其指定機(jī)構(gòu)、公積金管理中心、開(kāi)發(fā)企業(yè)以及物業(yè)管理單位代收的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

 ?。?)在資產(chǎn)重組過(guò)程中,通過(guò)合并、分立、出售、置換等方式,將全部或者部分實(shí)物資產(chǎn)以及與其相關(guān)聯(lián)的債權(quán)、負(fù)債和勞動(dòng)力一并轉(zhuǎn)讓給其他單位和個(gè)人,其中涉及的不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為。

  (6)單位或者個(gè)體工商戶(hù)聘用的員工為本單位或者雇主提供取得工資的服務(wù)。

  【舉例】單位聘用的機(jī)修班員工給本單位提供的機(jī)修服務(wù),不征增值稅;但假如單位將機(jī)修服務(wù)外包給某單位或者某個(gè)人,該單位和個(gè)人提供的機(jī)修服務(wù)需要依法計(jì)征增值稅。

  (7)單位或者個(gè)體工商戶(hù)為聘用的員工提供服務(wù)。

  【舉例】單位自有的食堂,自己購(gòu)菜,自己聘用員工做飯,向本單位員工收取的餐費(fèi),不征增值稅;但是假如食堂向非本單位員工提供的餐飲服務(wù),需要依法計(jì)繳增值稅。

  假如該食堂外包給其他單位或個(gè)人的,則承包單位或者個(gè)人向本單位或外單位員工收取的餐費(fèi),均需要依法計(jì)繳增值稅。

 ?。?)融資性售后回租業(yè)務(wù)中,承租方出售資產(chǎn)的行為不屬于增值稅的征稅范圍,不征收增值稅。

  (9)納稅人取得的財(cái)政補(bǔ)貼收入,與其銷(xiāo)售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的收入或者數(shù)量直接掛鉤的,應(yīng)按規(guī)定計(jì)算繳納增值稅;取得的其他情形的財(cái)政補(bǔ)貼收入,不屬于增值稅應(yīng)稅收入,不征收增值稅。

 ?。?0)藥品生產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售自產(chǎn)創(chuàng)新藥的銷(xiāo)售額,為向購(gòu)買(mǎi)方收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,其提供給患者后續(xù)免費(fèi)使用的相同創(chuàng)新藥,不屬于增值稅視同銷(xiāo)售范圍。

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