土地增值稅翻譯
哈嘍,大家好呀!上一個(gè)專(zhuān)題,小五跟大家分享了城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)知識(shí)。本期我們開(kāi)始下一個(gè)專(zhuān)題的學(xué)習(xí):土地增值稅。說(shuō)到土地增值稅,房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)會(huì)人肯定不會(huì)陌生。土地增值稅也是一個(gè)比較重要的稅種之一,涉
2024.11.24(1)行政單位收取的同時(shí)滿(mǎn)足條件的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)。
?、儆蓢?guó)務(wù)院或財(cái)政部批準(zhǔn)設(shè)立的政府性基金,由國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府及其財(cái)政、價(jià)格主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立的行政事業(yè)性收費(fèi);
②收取時(shí)開(kāi)具省級(jí)以上(含省級(jí))財(cái)政部門(mén)監(jiān)(?。┲频呢?cái)政票據(jù);
?、鬯湛铐?xiàng)全額上繳財(cái)政。
?。?)存款利息。
?。?)被保險(xiǎn)人獲得的保險(xiǎn)賠付。
?。?)房地產(chǎn)主管部門(mén)或者其指定機(jī)構(gòu)、公積金管理中心、開(kāi)發(fā)企業(yè)以及物業(yè)管理單位代收的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。
?。?)在資產(chǎn)重組過(guò)程中,通過(guò)合并、分立、出售、置換等方式,將全部或者部分實(shí)物資產(chǎn)以及與其相關(guān)聯(lián)的債權(quán)、負(fù)債和勞動(dòng)力一并轉(zhuǎn)讓給其他單位和個(gè)人,其中涉及的不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為。
(6)單位或者個(gè)體工商戶(hù)聘用的員工為本單位或者雇主提供取得工資的服務(wù)。
【舉例】單位聘用的機(jī)修班員工給本單位提供的機(jī)修服務(wù),不征增值稅;但假如單位將機(jī)修服務(wù)外包給某單位或者某個(gè)人,該單位和個(gè)人提供的機(jī)修服務(wù)需要依法計(jì)征增值稅。
(7)單位或者個(gè)體工商戶(hù)為聘用的員工提供服務(wù)。
【舉例】單位自有的食堂,自己購(gòu)菜,自己聘用員工做飯,向本單位員工收取的餐費(fèi),不征增值稅;但是假如食堂向非本單位員工提供的餐飲服務(wù),需要依法計(jì)繳增值稅。
假如該食堂外包給其他單位或個(gè)人的,則承包單位或者個(gè)人向本單位或外單位員工收取的餐費(fèi),均需要依法計(jì)繳增值稅。
?。?)融資性售后回租業(yè)務(wù)中,承租方出售資產(chǎn)的行為不屬于增值稅的征稅范圍,不征收增值稅。
(9)納稅人取得的財(cái)政補(bǔ)貼收入,與其銷(xiāo)售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的收入或者數(shù)量直接掛鉤的,應(yīng)按規(guī)定計(jì)算繳納增值稅;取得的其他情形的財(cái)政補(bǔ)貼收入,不屬于增值稅應(yīng)稅收入,不征收增值稅。
?。?0)藥品生產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售自產(chǎn)創(chuàng)新藥的銷(xiāo)售額,為向購(gòu)買(mǎi)方收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,其提供給患者后續(xù)免費(fèi)使用的相同創(chuàng)新藥,不屬于增值稅視同銷(xiāo)售范圍。
哈嘍,大家好呀!上一個(gè)專(zhuān)題,小五跟大家分享了城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)知識(shí)。本期我們開(kāi)始下一個(gè)專(zhuān)題的學(xué)習(xí):土地增值稅。說(shuō)到土地增值稅,房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)會(huì)人肯定不會(huì)陌生。土地增值稅也是一個(gè)比較重要的稅種之一,涉
2024.11.24本文繼續(xù)土地增值稅的話(huà)題,著重和大家聊聊土地增值稅的征收管理,以饗讀者。一、土地增值稅的稅率土地增值稅的稅率比較特別,實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率。根據(jù)《土地增值稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《暫行條例》)第七條的規(guī)
2024.11.24?2023年第288講,說(shuō)稅收,談風(fēng)險(xiǎn),講政策。今天說(shuō)說(shuō)“土地增值稅”的稅制沿革、特點(diǎn)、立法宗旨。一、土地增值稅概念1.概念土地增值稅是對(duì)有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物產(chǎn)權(quán)并取得增值性收
2024.11.25頂端新聞?dòng)浾?張治中 見(jiàn)習(xí)記者 周美嬌 通訊員 岳冰 何霞購(gòu)買(mǎi)“法拍房”要交稅費(fèi)嗎?怎么交?買(mǎi)賣(mài)雙方各自如何承擔(dān)?日前,南陽(yáng)市新野縣人民法院就審理了一起這樣的案件。馮某因欠他人債務(wù),自身無(wú)能力償還,法
2024.11.24建筑材料增值稅稅率表附贈(zèng)建筑施工企業(yè)稅務(wù)籌劃手段稅點(diǎn)點(diǎn)認(rèn)為,建筑施工企業(yè)由于其行業(yè)特點(diǎn),各個(gè)項(xiàng)目分散在全國(guó)各地,各個(gè)省份對(duì)許多小稅種的要求和規(guī)定都不一樣,具體的稅收優(yōu)惠政策也存在差異,這要求企業(yè)必須因
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