轉(zhuǎn)租增值稅計稅依據(jù)
轉(zhuǎn)眼間,房地產(chǎn)市場的“金九銀十”黃金期已至,伴隨著防疫常態(tài)化,不動產(chǎn)租賃市場也日漸回暖。實務(wù)中,企業(yè)作為“二房東”轉(zhuǎn)租不動產(chǎn)的情況并不少見。最近一段時間,有不少企業(yè)向筆者咨詢轉(zhuǎn)租不動產(chǎn)的增值稅處理
2024.11.24知識點:進口環(huán)節(jié)應(yīng)納消費稅的計算
征稅方式 | 消費稅 | 增值稅 |
從價定率 | (關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅)÷(1-消費稅比例稅率) | |
從量定額(啤酒、黃酒、成品油) | 按海關(guān)核定的進口數(shù)量征消費稅 | 關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅稅額 |
復(fù)合計稅(卷煙、白酒) | (關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+進口數(shù)量×消費稅定額稅率)÷(1-消費稅比例稅率) |
【例題1·計算題】某商貿(mào)公司2017年3月從國外進口一批應(yīng)稅消費品,已知該批應(yīng)稅消費品的關(guān)稅完稅價格為90萬元,按規(guī)定應(yīng)繳納關(guān)稅18萬元,假定進口的應(yīng)稅消費品的消費稅稅率為10%。請計算該批消費品進口環(huán)節(jié)應(yīng)繳納的消費稅稅額。 | |
『正確答案』 ?。?)組成計稅價格=(90+18)÷(1-10%)=120(萬元) (2)應(yīng)納消費稅=120×10%=12(萬元) |
如何驗算?
【例題2·單選題】(2014年,修改)某貿(mào)易公司2017年3月以郵運方式從國外進口一批高檔化妝品,經(jīng)海關(guān)審定的貨物價格為30萬元、郵費1萬元。當(dāng)月將該批化妝品銷售取得不含稅收入55萬元。該批化妝品關(guān)稅稅率為15%、消費稅稅率為15%。該公司當(dāng)月應(yīng)繳納的消費稅為( )萬元。 A.8.25 B.5.47 C.6.09 D.6.29 | |
『正確答案』D 『答案解析』應(yīng)繳納消費稅=(30+1)×(1+15%)÷(1-15%)×15%=6.29(萬元) |
自產(chǎn)自用、委托加工、進口應(yīng)稅消費品的計稅依據(jù)總結(jié)
【例題1·計算題】(2010年,修改)某市煙草集團公司屬增值稅一般納稅人,持有煙草批發(fā)許可證,2017年3月購進已稅煙絲800萬元(不含增值稅),委托M企業(yè)加工甲類卷煙500箱(250條/箱,200支/條),M企業(yè)每箱收取0.1萬元加工費(不含稅),當(dāng)月M企業(yè)按正常進度投料加工生產(chǎn)卷煙200箱交由集團公司收回,集團公司將其中20箱銷售給煙草批發(fā)商N企業(yè),取得含稅銷售收入86.58萬元;80箱銷售給煙草零售商Y專賣店,取得不含稅銷售收入320萬元;100箱作為股本與F企業(yè)合資成立一家煙草零售經(jīng)銷商Z公司。
企業(yè)類型:批發(fā)企業(yè)
(說明:煙絲消費稅率為30%,甲類卷煙生產(chǎn)環(huán)節(jié)消費稅為56%加0.003元/支)
要求:根據(jù)以上資料,按以下順序回答問題,每問需計算出合計數(shù)。
問題(1):計算M企業(yè)當(dāng)月應(yīng)當(dāng)代收代繳的消費稅。 | |
『正確答案』 組成計稅價格=(材料成本8000000÷500×200+加工費1000×200+定額稅200×250×200×0.003)÷(1-56%)=7795454.54(元) M企業(yè)當(dāng)月應(yīng)代收代繳的消費稅=7795454.54×56%+200×250×200×0.003(定額稅)=4395454.5(元)=439.55(萬元) |
問題(2):計算集團公司向N企業(yè)銷售卷煙應(yīng)繳納的消費稅。 | |
『正確答案』 應(yīng)納消費稅為零。 提示:在卷煙批發(fā)環(huán)節(jié),納稅人銷售給納稅人以外的單位和個人的卷煙于銷售時納稅。納稅人之間銷售的卷煙不繳納消費稅。 |
問題(3):計算集團公司向Y專賣店銷售卷煙應(yīng)繳納的消費稅。 | |
『正確答案』 應(yīng)納消費稅=320×11%+80×250×200×0.005÷10000=37.2(萬元) |
問題(4):計算集團公司向Z公司投資應(yīng)繳納的消費稅。 | |
『正確答案』 應(yīng)納消費稅=320÷80×100×11%+100×250×200×0.005÷10000=46.5(萬元) |
【例題2·計算題】(2016年)
其他相關(guān)資料:企業(yè)當(dāng)期通過認(rèn)證可抵扣的進項稅額為8萬元,消費稅稅率為10%。
要求:根據(jù)上述資料,按照下列序號回答問題,如有計算需計算出合計數(shù)。
某企業(yè)為增值稅一般納稅人,2016年9月經(jīng)營狀況如下:
?。?)生產(chǎn)食用酒精一批,將其中的50%用于銷售,開具的增值稅專用發(fā)票注明金額10萬元、稅額1.7萬元。 問題(1):計算業(yè)務(wù)(1)應(yīng)交的消費稅。 | |
『正確答案』 應(yīng)納稅額為0,酒精不屬于消費稅的應(yīng)稅消費品。 |
(2)將剩余50%的食用酒精作為酒基,加入食品添加劑調(diào)制成38度的配制酒,當(dāng)月全部銷售,開具的增值稅專用發(fā)票注明金額18萬元、稅額3.06萬元。 問題(2):計算業(yè)務(wù)(2)應(yīng)交的消費稅。 | |
『正確答案』 應(yīng)納消費稅=18×10%=1.8(萬元) |
?。?)配制葡萄酒一批,將10%的葡萄酒用于生產(chǎn)酒心巧克力,采用賒銷方式銷售、不含稅總價為20萬元,貨已經(jīng)交付,合同約定10月31日付款。 ?。?)將剩余90%的葡萄酒裝瓶對外銷售,開具的增值稅專用發(fā)票注明金額36萬元、稅額6.12萬元 問題(3):計算業(yè)務(wù)(3)應(yīng)交的消費稅。 | |
『正確答案』 應(yīng)納消費稅=36÷90%×10%×10%=0.4(萬元) |
問題(4):計算業(yè)務(wù)(4)應(yīng)交的消費稅。 | |
『正確答案』 應(yīng)納消費稅=36×10%=3.6(萬元) |
問題(5):計算該企業(yè)9月應(yīng)繳納的增值稅。 | |
『正確答案』 應(yīng)納增值稅=1.7+3.06+6.12-8=2.88(萬元) |
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