城鎮(zhèn)土地使用稅（原則：誰使用、誰受益、誰納稅——比照房產(chǎn)稅規(guī)定）

征稅范圍土地使用權(quán)未確認(rèn)或權(quán)屬糾紛未解決（實(shí)際使用人納稅）用于租賃的房屋（出租方納稅）

應(yīng)納稅額的計(jì)算年應(yīng)納稅額=實(shí)際占用土地面積x適用稅率計(jì)稅依據(jù)：測(cè)量面積、證書面積、先自行申報(bào)后調(diào)整

稅收優(yōu)惠（總結(jié)：非經(jīng)營行為和國家鼓勵(lì)行為免稅）

開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，使用月份起5-10年（免稅）

特殊規(guī)定繳納了耕地占用稅（滿一年后再征稅）納稅單位無償使用免稅單位的土地（征稅）房企建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房（免稅）企業(yè)廠區(qū)外、港口碼頭、水利設(shè)施、機(jī)場(chǎng)飛行區(qū)、場(chǎng)外跑道（免稅）地質(zhì)勘探、鉆井、井下作業(yè)、油氣田地面工程施工臨時(shí)用地（免稅）林場(chǎng)、鹽場(chǎng)的鹽灘和鹽礦的礦井用地（免稅）礦山：安全區(qū)、公路、輸送管道、回水系統(tǒng)（免稅）【單獨(dú)記憶】物流企業(yè)自有或承租的大宗商品存儲(chǔ)設(shè)施用地（減半征稅）

征收管理：按年計(jì)算，分期繳納（關(guān)鍵詞“次月”、與房產(chǎn)稅一致）【單獨(dú)記憶】新征用的耕地“滿一年”