近年來國家出臺了很多實惠的政策來幫助個人創(chuàng)業(yè)，對于那些自己創(chuàng)業(yè)或者是打算創(chuàng)業(yè)的朋友來說，多了解一些這方面的信息總是好的。那么，大家知道個人商鋪出租減免稅優(yōu)惠政策是什么嗎?知道怎樣申請減免稅嗎?

接下來，之了君就帶大家一起去了解一下。

個人商鋪出租減免稅優(yōu)惠政策是什么？怎樣申請減免稅？

根據(jù)《關(guān)于促進服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復發(fā)展的若干政策》第6條：

2022年被列為疫情中高風險地區(qū)所在的縣級行政區(qū)域內(nèi)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶承租國有房屋，2022 年減免6個月租金，其他地區(qū)減免3個月租金。各地可統(tǒng)籌各類資金，對承租非國有房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶給予適當幫扶。

鼓勵非國有房屋租賃主體在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上合理分擔疫情帶來的損失。對減免租金的房屋業(yè)主，2022 年繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，鼓勵各地可根據(jù)條例授權(quán)和地方實際給予減免。因減免租金影響國有企事業(yè)單位業(yè)績的，在考核中根據(jù)實際情況予以認可。

也就是說，租金減免應(yīng)當同時符合如下要求：

1、可減免的租金為2022年當年度租金。

2、承租國有房屋，包括國有企業(yè)和政府部門、高校、研究院所等行政事業(yè)單位的房屋，以及中央所屬國有房屋，包括有關(guān)部門、中央企業(yè)、中央高校和研究院所等所屬的房屋。

3、承租人屬于小微企業(yè)和個體工商戶，其中小微企業(yè)的認定標準可參照工信部印發(fā)的《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號)，餐飲業(yè)從業(yè)人員10人及以上，且營業(yè)收入100萬元及以上的為小型企業(yè);從業(yè)人員10人以下或營業(yè)收入100萬元以下的為微型企業(yè)。

4、申請租金減免的承租人，應(yīng)根據(jù)自身處于2022年中疫情中高風險地區(qū)所在的縣級行政區(qū)域內(nèi)或是其他地區(qū)二申請不同期限的減免。

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當然，關(guān)于減免稅優(yōu)惠政策并不只有以上政策，還有如：

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅征管問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2021年第5號)第四條規(guī)定：《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入未超過15萬元的，免征增值稅。

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根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于擴大有關(guān)政府性基金免征范圍的通知》財稅〔2016〕12號文件第一條規(guī)定：將免征教育費附加、地方教育附加、水利建設(shè)基金的范圍，由現(xiàn)行按月納稅的月銷售額或營業(yè)額不超過3萬元(按季度納稅的季度銷售額或營業(yè)額不超過9萬元)的繳納義務(wù)人，擴大到按月納稅的月銷售額或營業(yè)額不超過10萬元(按季度納稅的季度銷售額或營業(yè)額不超過30萬元)的繳納義務(wù)人。

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步實施小微企業(yè)“六稅兩費”減免政策有關(guān)征管問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2022年第3號)第四條規(guī)定，關(guān)于“六稅兩費”減免優(yōu)惠的辦理方式。納稅人自行申報享受減免優(yōu)惠，不需額外提交資料。

并且各地區(qū)也會出臺相應(yīng)的減免稅優(yōu)惠政策，建議大家可以咨詢當?shù)貦?quán)威部門進行確認。如：江西

《江西省財政廳 國家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局關(guān)于落實進一步實施小微企業(yè)“六稅兩費”減免政策的公告》(江西省財政廳 國家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局公告2022年第14號)文件規(guī)定 ：自2022年1月1日至2024年12月31日，對我省增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶按50%的稅額幅度減征資源稅、城市維護建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。