近日，小編從網上看到這樣一個問題，納稅人向個人出租住房如何繳納增值稅？不同的納稅主體出租住房，計算繳納增值稅的規(guī)定是一致的嗎？今天小編就來給大家解答一下吧！

一、住房租賃企業(yè)向個人出租住房

政策依據：《財政部 稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》（財政部 稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部公告2021年第24號）第一條

二、個體工商戶和其他個人出租住房

政策依據：《國家稅務總局關于發(fā)布<納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國家稅務總局公告2016年第16號）第四條

因此，除了適用一般計稅方法的納稅人之外，無論是小規(guī)模納稅人，還是個體戶出租住房，均應減按1.5%計算繳納增值稅！

來源：國家稅務總局、祥順財稅俱樂部