黑龍江?。?/h1>

關(guān)于發(fā)布《黑龍江省土地增值稅清算管理操作規(guī)程》的公告（黑龍江省地方稅務(wù)局公告2016年第2號(hào)）：

第二十三條　審核前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)時(shí)應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注：?。ㄒ唬┣捌诠こ藤M(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)的各項(xiàng)實(shí)際支出與概預(yù)算是否存在明顯異常?！。ǘ┦欠駥⒎康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用記入前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)。?。ㄈ┒鄠€(gè)（或分期）項(xiàng)目共同發(fā)生的前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)，是否按項(xiàng)目進(jìn)行分?jǐn)偂?/span>

第二十五條　審核建筑安裝工程費(fèi)時(shí)應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注：　　（一）發(fā)生的費(fèi)用是否與決算報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、工程結(jié)算報(bào)告、工程施工合同記載的內(nèi)容相符。有條件的地區(qū)還可以憑借開(kāi)發(fā)商介紹信和檢查人員的身份證，到當(dāng)?shù)爻墙n案館，調(diào)取該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)信息進(jìn)行比對(duì)核實(shí)，驗(yàn)證有無(wú)虛列支出等情況　?。ǘ┓康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自購(gòu)建筑材料時(shí)，自購(gòu)建材費(fèi)用是否重復(fù)計(jì)算扣除?！　。ㄈ﹨⒄债?dāng)?shù)禺?dāng)期同類開(kāi)發(fā)項(xiàng)目單位平均建安成本或當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門公布的單位定額成本，驗(yàn)證建筑安裝工程費(fèi)支出是否存在異常?！　。ㄋ模┓康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否存在利用關(guān)聯(lián)方承包或分包工程，增加或減少建筑安裝成本的情形。　?。ㄎ澹┓康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采用自營(yíng)方式自行施工建設(shè)的，還應(yīng)當(dāng)關(guān)注有無(wú)虛列、多列施工人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等情況　?。┙ㄖ惭b發(fā)票是否在項(xiàng)目所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具。

第二十六條　審核開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用時(shí)應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注：　?。ㄒ唬┦欠翊嬖趯⑵髽I(yè)行政管理部門（總部）為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的管理費(fèi)用記入開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用的情形?！　。ǘ┤绻卸鄠€(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用是否分項(xiàng)目核算，是否將應(yīng)記入其他項(xiàng)目的費(fèi)用記入了清算項(xiàng)目。 （三）是否將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用記入開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用

山東?。?/h1>

關(guān)于修訂《山東省地方稅務(wù)局土地增值稅“三控一促”管理辦法》的公告（山東省地方稅務(wù)局公告 2017年第5號(hào)）：

1.前期工程費(fèi)，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究和水文、地質(zhì)、勘察、測(cè)繪、“三通一平”等支出。3.建筑安裝工程費(fèi)。是指以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費(fèi)、以自營(yíng)方式發(fā)生的建筑安裝工程費(fèi)?！　。?）發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)與決算報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、工程結(jié)算報(bào)告、工程施工合同記載內(nèi)容相符。　?。?）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自購(gòu)建筑材料時(shí)，自購(gòu)建材費(fèi)用不能重復(fù)計(jì)算扣除。　?。?）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在工程竣工驗(yàn)收后，根據(jù)合同約定，扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款，作為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量保證金，在計(jì)算土地增值稅時(shí)，建筑安裝施工企業(yè)已就質(zhì)量保證金對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)具發(fā)票的，按發(fā)票所載金額予以扣除；未開(kāi)具發(fā)票的，扣留的質(zhì)保金不得扣除。

4.基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)：是指開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)過(guò)程中所發(fā)生的各種基礎(chǔ)設(shè)施支出，主要包括開(kāi)發(fā)小區(qū)內(nèi)道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化等工程發(fā)生的支出。第五十二條 成本費(fèi)用管控環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注扣除票據(jù)是否合法、工程量是否真實(shí)和單位工程成本是否處于合理區(qū)間等。（該條款有效）

第五十三條 主管地稅機(jī)關(guān)在進(jìn)入清算申報(bào)審核環(huán)節(jié)后，應(yīng)當(dāng)首先對(duì)扣除票據(jù)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別。設(shè)定較大金額票據(jù)票載金額上限，超出上限時(shí)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)提示。

第五十四條 主管地稅機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)運(yùn)用源頭監(jiān)控環(huán)節(jié)獲取的工程結(jié)算等基礎(chǔ)資料，以及從建筑工程主管部門獲取造價(jià)指標(biāo)，提取納稅人明細(xì)申報(bào)數(shù)據(jù)，重點(diǎn)圍繞下列內(nèi)容進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：　　（一）決算金額與預(yù)算金額、合同造價(jià)比對(duì)　　提取開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建筑工程造價(jià)和工程總承包合同標(biāo)明的造價(jià)，分別與納稅人申報(bào)的相應(yīng)建筑工程決算金額比對(duì)分析。　?。ǘ┩两üこ唐椒矫自靸r(jià)比對(duì)　　申報(bào)的建筑工程單位成本，與開(kāi)工年份建筑工程主管部門公布的相應(yīng)建設(shè)工程單位（平方米）造價(jià)進(jìn)行比對(duì)分析?！　。ㄈ┲饕ㄖ牧嫌昧勘葘?duì)　　將鋼材、商砼、水泥等主要材料耗用數(shù)據(jù)，與當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)工程主要材料用量標(biāo)準(zhǔn)比對(duì)分析?！　。ㄋ模╆P(guān)聯(lián)企業(yè)比對(duì)　　將主要建筑材料供應(yīng)商、建筑總承包商的投資人等信息，與納稅人稅務(wù)登記信息比對(duì)分析。

山西?。?/h1>

關(guān)于發(fā)布《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法》的公告（山西省地方稅務(wù)局公告2014年第3號(hào)）：

（一）前期工程費(fèi)與基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)的審核1、審核前期工程費(fèi)（包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、水文、地質(zhì)、勘察、測(cè)繪、可研、通水、通電、通路、清理平整場(chǎng)地等費(fèi)用）和基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)（包括小區(qū)內(nèi)道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通信、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化等費(fèi)用）的各項(xiàng)實(shí)際支出與概預(yù)算是否存在明顯異常。2、審核前期工程費(fèi)與基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)是否存在虛列、多列等情況，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是否相對(duì)應(yīng)。3、多個(gè)（或分期）項(xiàng)目共同發(fā)生的前期工程費(fèi)和基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)，應(yīng)當(dāng)采用建筑面積法進(jìn)行分?jǐn)?，審核其是否合理分?jǐn)偂?/span>

（二） 建筑安裝工程費(fèi)的審核1、采取出包方式建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審核完工決算成本與工程概預(yù)算成本是否存在明顯異常。當(dāng)二者差異較大時(shí)，應(yīng)當(dāng)追加以下審核程序：開(kāi)發(fā)企業(yè)采用甲供材料方式出包工程的，重點(diǎn)審查其提供的材料是否存在重復(fù)列支成本問(wèn)題，必要時(shí)可從合同管理部門獲取施工單位與開(kāi)發(fā)商簽訂的施工合同，并與相關(guān)賬目進(jìn)行核對(duì)；或?qū)嵉夭榭错?xiàng)目工程情況，向建筑監(jiān)理公司取證；審核納稅人是否存在利用關(guān)聯(lián)方（尤其各企業(yè)適用不同的征收方式、不同稅率，不同時(shí)段享受稅收優(yōu)惠時(shí)）承包或分包工程，增加或減少建筑安裝成本造價(jià)的情形。

2、采取自營(yíng)方式建設(shè)的，重點(diǎn)審核施工所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、其他直接費(fèi)和管理費(fèi)支出是否取得合法有效的憑證，是否按規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理和稅務(wù)處理。

3、采取分期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)著重審核本期清算的建筑安裝成本費(fèi)用與下期的建筑安裝成本費(fèi)用是否正確劃分；建筑安裝成本費(fèi)用是否高于建設(shè)部門公布的最新《山西省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》標(biāo)準(zhǔn)，明顯偏高的，需提供專項(xiàng)說(shuō)明或出具中介機(jī)構(gòu)的專項(xiàng)審定報(bào)告；審核建筑安裝成本費(fèi)用是否按照合理的分?jǐn)偡椒ㄔ诟鹘ㄖ镏羞M(jìn)行分?jǐn)俒某建筑物建筑安裝成本=建筑物實(shí)際建筑面積×（清算單位總建筑安裝成本/清算單位總建筑面積）]；同一建筑物中若存在層高不同的情況時(shí)，可按層高系數(shù)加以調(diào)整，但不得增加建筑物總的建安成本；審核建筑安裝發(fā)票是否在勞務(wù)發(fā)生地地稅機(jī)關(guān)取得，否則不得扣除。

（三）其他建筑安裝成本費(fèi)用的審核1、審核建筑安裝單位開(kāi)具的建筑安裝發(fā)票是否包含質(zhì)量保證金。對(duì)于開(kāi)發(fā)企業(yè)扣留的質(zhì)量保證金，未開(kāi)具發(fā)票或未付款的，不允許在計(jì)算土地增值稅時(shí)計(jì)入成本并加計(jì)扣除。

（五）開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用的審核1、審核各項(xiàng)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用是否含有其他企業(yè)的費(fèi)用；是否含有以明顯不合理的金額開(kāi)具的各類憑證；是否全部屬于直接組織、管理清算項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用；是否將開(kāi)發(fā)費(fèi)用記入開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用；是否存在將企業(yè)行政管理部門（總部）為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的管理費(fèi)用，如未售房屋的物業(yè)看護(hù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)、售樓處的水電、辦公費(fèi)等，記入開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用的情形；有無(wú)預(yù)提的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用；在計(jì)算加計(jì)扣除項(xiàng)目基數(shù)時(shí)，是否剔除了已計(jì)入開(kāi)發(fā)成本的借款費(fèi)用。

2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)因延期建設(shè)和違規(guī)建設(shè)，被建設(shè)主管部門給予的行政性罰款，不允許在“開(kāi)發(fā)成本”“開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用”中歸集，若發(fā)現(xiàn)應(yīng)當(dāng)予以剔除。3、開(kāi)發(fā)企業(yè)先行為施工方職工代付社保統(tǒng)籌費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過(guò)往來(lái)科目進(jìn)行核算，不得作為扣除項(xiàng)目扣除。4、計(jì)算開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用占全部開(kāi)發(fā)成本的比值，并將該比值與同類工程的比值相比較，若發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重偏差的，則應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步核實(shí)。

海南?。?/h1>

關(guān)于印發(fā)土地增值稅清算有關(guān)業(yè)務(wù)問(wèn)答的通知（瓊地稅函【2015】917號(hào)）：

十五、建筑安裝成本等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本偏高如何處理？　　對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理土地增值稅清算所附送的前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)等憑證或資料不符合清算要求或不實(shí)的，可采取以下任何一種方式處理：　　(一)稅務(wù)機(jī)關(guān)可參照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價(jià)管理部門公布的建安造價(jià)定額資料，結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)、用途、區(qū)位等因素，核定上述四項(xiàng)開(kāi)發(fā)成本的單位面積金額標(biāo)準(zhǔn)，并據(jù)以扣除；　　(二)稅務(wù)機(jī)關(guān)可委托價(jià)格認(rèn)證機(jī)構(gòu)(中心)、造價(jià)師事務(wù)所或其他具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒證，并經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)的建安成本可予以扣除。

六、如何界定開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用？　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)法字[1995]6號(hào))第七條第二款第七項(xiàng)的規(guī)定界定，“關(guān)于直接組織、管理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用”可按如下標(biāo)準(zhǔn)把握：　　“直接組織、管理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用”是指施工現(xiàn)場(chǎng)為組織、管理開(kāi)發(fā)產(chǎn)品而實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，對(duì)不屬于為施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的部門，如行政管理部門、財(cái)務(wù)部門、銷售部門等發(fā)生的費(fèi)用不得列入。差旅費(fèi)、會(huì)議費(fèi)等費(fèi)用也不得列入其中。

文章所分享內(nèi)容，來(lái)源于《數(shù)字稅務(wù)——土地增值稅清算數(shù)字化實(shí)踐及案例》，后臺(tái)私信“數(shù)字稅務(wù)”獲取土增清算試聽(tīng)課。

內(nèi)容大綱：

書(shū)籍目錄

序言：求索現(xiàn)實(shí)，啟發(fā)未來(lái)

第一章 土地增值稅基礎(chǔ)概述

第一節(jié) 土地增值稅清算數(shù)字化趨勢(shì)簡(jiǎn)述

第二節(jié) 土地增值稅清算相關(guān)制度規(guī)定

一、 土地增值稅清算相關(guān)制度規(guī)定簡(jiǎn)述

二、 土地增值稅清算行為關(guān)系

三、 土地增值稅清算條件

第二章 土地增值稅對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響

第一節(jié) 土地增值稅對(duì)企業(yè)利潤(rùn)的影響

第二節(jié) 土地增值稅引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)正當(dāng)經(jīng)營(yíng)

第三節(jié) 土地增值稅影響企業(yè)調(diào)整經(jīng)營(yíng)模式

第四節(jié) 土地增值稅促使房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)據(jù)規(guī)范度提升

第三章 土地增值稅清算現(xiàn)狀

第一節(jié) 稅務(wù)機(jī)關(guān)的征管現(xiàn)狀

一、 土地增值稅管理質(zhì)量不斷提升

二、 稅務(wù)機(jī)關(guān)土地增值稅清算存在難點(diǎn)和問(wèn)題

三、 政策存在爭(zhēng)議執(zhí)法風(fēng)險(xiǎn)大

第二節(jié) 企業(yè)土地增值稅清算存在的問(wèn)題及風(fēng)險(xiǎn)

一、 納稅人避稅手段多樣化

二、 企業(yè)賬務(wù)不規(guī)范會(huì)計(jì)核算失真

第三節(jié) 中介機(jī)構(gòu)參與清算

一、 政府購(gòu)買中介服務(wù)

二、 土地增值稅清算鑒證服務(wù)

三、 咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)在土地增值稅中的作用

第四節(jié) 財(cái)政、審計(jì)部門監(jiān)督土地增值稅征收

第四章 土地增值稅清算數(shù)字化的發(fā)展趨勢(shì)分析

第一節(jié) 稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)展土地增值稅清算數(shù)字化的歷程

一、 稅收現(xiàn)代化發(fā)展的要求

二、 稅收數(shù)據(jù)環(huán)境存在的問(wèn)題及解決建議

三、 土地增值稅清算數(shù)字化建設(shè)的必要性

第二節(jié) 中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在大數(shù)據(jù)環(huán)境下的發(fā)展機(jī)遇

第三節(jié) 企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的需要

一、 適應(yīng)財(cái)稅政策的變化，以數(shù)字化技術(shù)掌握財(cái)稅新政

二、 稅務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)監(jiān)管，促進(jìn)企業(yè)財(cái)稅數(shù)據(jù)規(guī)范化

三、 大數(shù)據(jù)環(huán)境在企業(yè)稅務(wù)管理同樣適用

第五章 土地增值稅清算數(shù)字化實(shí)踐

第一節(jié) 土地增值稅清算的數(shù)字化模式概述

第二節(jié) 土地增值稅清算數(shù)字化平臺(tái)的構(gòu)建

一、 企業(yè)服務(wù)平臺(tái)的主要功能及作用

二、 稅務(wù)管理平臺(tái)的主要功能及作用

三、 數(shù)據(jù)處理平臺(tái)的主要功能及作用

第三節(jié) 數(shù)字化平臺(tái)的業(yè)務(wù)應(yīng)用流程與工作原理

一、 業(yè)務(wù)應(yīng)用流程

二、 數(shù)字化平臺(tái)的工作原理及應(yīng)用舉例

第四節(jié) 數(shù)字化清算工作的全景示例

一、 數(shù)據(jù)準(zhǔn)備

二、 數(shù)據(jù)分析

三、 案頭分析

四、 案件結(jié)論

第五節(jié) 各地開(kāi)展土地增值稅清算數(shù)字化應(yīng)用案例

一、 泊頭市局“四步走”扎實(shí)推進(jìn)土地增值稅清算工作

二、 張家口市橋東區(qū)稅務(wù)局積極開(kāi)展土地增值稅清算工作

三、 青縣局“五注重”積極做好土地增值稅清算工作

四、 東陽(yáng)：房地產(chǎn)稅收一體化管理取得新成效

第六節(jié) 數(shù)字化清算平臺(tái)特點(diǎn)總結(jié)

一、源泉控管，科學(xué)預(yù)測(cè)

二、指標(biāo)核算，涵蓋全面

三、疑點(diǎn)指引，有據(jù)可循

四、流程標(biāo)準(zhǔn)，高效透明

五、效率提升，難度降低

六、遵循法規(guī)，管理健全

七、客觀監(jiān)督，服務(wù)互信

第六章 信息技術(shù)在數(shù)字化清算中的應(yīng)用

第一節(jié) 數(shù)字化清算業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)下的技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)

第二節(jié) 信息技術(shù)要點(diǎn)應(yīng)用場(chǎng)景實(shí)例

一、 數(shù)字化清算中地理信息類應(yīng)用實(shí)例

二、 數(shù)字化清算中可視化技術(shù)應(yīng)用實(shí)例

三、 數(shù)字化清算人工智能應(yīng)用實(shí)例

四、 移動(dòng)互聯(lián)使得清算資料采集降本增效

五、 區(qū)塊鏈技術(shù)將逐步在房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理應(yīng)用

第七章 土地增值稅清算審核方法及案例解析

第一節(jié) 基礎(chǔ)資料的審核及案例

一、 基礎(chǔ)資料的審核思維導(dǎo)圖

二、 土地出讓合同審核方法及案例

三、 國(guó)有土地使用權(quán)證、立項(xiàng)批文、建設(shè)用地規(guī)劃許可證審核內(nèi)容

四、 建設(shè)工程規(guī)劃許可證、測(cè)繪報(bào)告審核內(nèi)容

五、 建筑工程施工許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告審核內(nèi)容

第二節(jié) 收入的審核方法及案例

一、 收入審核思維導(dǎo)圖

二、 收入的審核方法和內(nèi)容

三、 審核常見(jiàn)疑點(diǎn)及案例

第三節(jié) 土地成本及拆遷補(bǔ)償費(fèi)的審核方法及案例

一、 土地成本審核思維導(dǎo)圖

二、 土地成本的審核方法及案例

三、 土地征用及拆遷補(bǔ)償審核思維導(dǎo)圖

四、 土地征用及拆遷補(bǔ)償審核內(nèi)容及案例

第四節(jié) 前期工程費(fèi)的審核方法及案例

一、 前期工程費(fèi)審核思維導(dǎo)圖

二、 審核方法和內(nèi)容

三、 常見(jiàn)審核疑點(diǎn)內(nèi)容及案例

第五節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)的審核方法及案例

一、 建筑安裝工程費(fèi)的審核思維導(dǎo)圖

二、 審核方法和內(nèi)容

三、 常見(jiàn)審核疑點(diǎn)及案例

第六節(jié) 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)的審核方法及案例

一、 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)的審核思維導(dǎo)圖

二、 審核方法和內(nèi)容

三、 常見(jiàn)審核疑點(diǎn)及案例

第七節(jié) 公共配套費(fèi)的審核方法及案例

一、 公共配套費(fèi)的審核思維導(dǎo)圖

二、 審核方法和內(nèi)容

三、 常見(jiàn)審核疑點(diǎn)及案例

第八節(jié) 開(kāi)發(fā)間接費(fèi)的審核方法及案例

一、 開(kāi)發(fā)間接費(fèi)的審核思維導(dǎo)圖

二、 審核方法和內(nèi)容

三、 常見(jiàn)審核疑點(diǎn)及案例

第九節(jié) 開(kāi)發(fā)費(fèi)用及稅金的審核方法

一、 開(kāi)發(fā)費(fèi)用審核思維導(dǎo)圖

二、 審核方法和內(nèi)容

三、 常見(jiàn)審核疑點(diǎn)及案例

四、 稅金及附加的審核思維導(dǎo)圖

五、 稅金及附加審核方法和內(nèi)容

六、 常見(jiàn)審核疑點(diǎn)及案例

第八章 政策法規(guī)

第一節(jié) 清算單位

第二節(jié) 清算條件

第三節(jié) 收入的確認(rèn)

第四節(jié) 土地成本及拆遷補(bǔ)償費(fèi)的審核

第五節(jié) 開(kāi)發(fā)成本審核