物業(yè)公司增值稅發(fā)票幾個(gè)點(diǎn)的稅率
營改增后各行各業(yè)的稅率大概情況網(wǎng)上說了很多,但不夠細(xì)致,我們最關(guān)心的物業(yè)行業(yè)的更是還沒有。所以,我們對(duì)物業(yè)行業(yè)的稅率進(jìn)行了整理,希望能對(duì)大家有所幫助。下面我們以一般納稅人舉例,最后簡單說一下小規(guī)模納稅
2024.11.24作為企業(yè)的會(huì)計(jì)就一定要熟記各種公式,其中有一點(diǎn)就是增值稅的計(jì)算方法,這個(gè)是必須要記住的,今天小編就來和大家介紹一下增值稅的計(jì)算方法。
怎樣計(jì)算增值稅呢?首先我們要記住一點(diǎn)應(yīng)繳納的稅額是用銷項(xiàng)稅額減去進(jìn)項(xiàng)稅額,那么增值稅的計(jì)算方法就是要用不含稅的銷售額*(1+稅率)這樣就可以算出來含稅的銷售額了。比如說一件商品不含稅的價(jià)格是80元,設(shè)定增值稅的稅率是17%,那么這件商品含稅的銷售額就是80*(1+0.17)=93.6,93.6就是這件商品的銷售額,那么我們采購商品的時(shí)候這個(gè)產(chǎn)品采購價(jià)是60元(含稅)那么我們要算出采購商品的稅率60/(1+0.17)=51.3那么接下來我們用93.6-51.3=42.3這個(gè)就是應(yīng)納增值稅的稅額。然后我們?cè)俪艘凿N售商品的數(shù)量就可以了。
這樣增值稅稅率就可以算出來了,非常方便的。
營改增后各行各業(yè)的稅率大概情況網(wǎng)上說了很多,但不夠細(xì)致,我們最關(guān)心的物業(yè)行業(yè)的更是還沒有。所以,我們對(duì)物業(yè)行業(yè)的稅率進(jìn)行了整理,希望能對(duì)大家有所幫助。下面我們以一般納稅人舉例,最后簡單說一下小規(guī)模納稅
2024.11.24水電費(fèi)轉(zhuǎn)售是一個(gè)非常普遍的現(xiàn)象,通常物業(yè)企業(yè)涉及的較多,其稅務(wù)處理比較復(fù)雜,比如:如何開票、如何分?jǐn)?、適用稅率等。納稅人在代水電銷售單位收取水電費(fèi)過程中,同時(shí)滿足以下條件的,納稅人代收費(fèi)用屬于代收轉(zhuǎn)付
2024.11.24根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于國內(nèi)旅客運(yùn)輸服務(wù)進(jìn)項(xiàng)稅抵扣等增值稅征管問題的公告國家稅務(wù)總局公告》(2019年第31號(hào)),增加了納稅人開具老稅率增值稅發(fā)票審核功能的系統(tǒng)需求,稅務(wù)總局組織對(duì)增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)進(jìn)行
2024.11.22(一)影響增值稅及附加稅額的因素1、出售人性質(zhì)(個(gè)人或非個(gè)人);2、房屋性質(zhì)(住宅或非住宅);3、房屋取得年限(住宅);4、房屋原值(非住宅);5、地稅局核定價(jià)格與網(wǎng)簽價(jià)格比較,較高者為計(jì)稅價(jià)格。(二
2024.11.22增值稅扣繳義務(wù)人中華人民共和國境外(以下簡稱“境外”)的單位或者個(gè)人在境內(nèi)銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的,在境內(nèi)未設(shè)有經(jīng)營機(jī)構(gòu)的,以購買方為增值稅扣繳義務(wù)人。境外單位或者個(gè)人在境內(nèi)銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)
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