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土地增值稅稅收優(yōu)惠

更新時間: 2024.11.24 11:21 閱讀:

今天,接到客戶需求,他與人合伙租用農(nóng)村土地,種植玉米等作物,并成立公司經(jīng)營,問我有什么稅收優(yōu)惠政策可以享受,趕緊科譜了下相關(guān)政策,匯集如下:

土地增值稅稅收優(yōu)惠(圖1)

對于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者的稅收優(yōu)惠政策主要包括以下幾個方面:

1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購置稅收優(yōu)惠:對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的農(nóng)機具、農(nóng)藥、化肥、種子等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的購置,可以享受免征或減征增值稅、消費稅等稅收優(yōu)惠政策。

2.銷售農(nóng)產(chǎn)品免征增值稅: 對于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品免征增值稅。

3.土地流轉(zhuǎn)免征增值稅: 采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等方式將承包的土地流轉(zhuǎn)給從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者,免征增值稅。

土地增值稅稅收優(yōu)惠(圖2)

4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所得稅優(yōu)惠:個人、農(nóng)民個體經(jīng)營戶、個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)從事農(nóng)林牧漁等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所得,暫不征收個人所得稅。

企業(yè)從事農(nóng)林牧漁項目所得,可以按照一定比例減免所得稅。

5.農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)稅收優(yōu)惠:對于發(fā)展農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)的企業(yè)或合作社,可以享受企業(yè)所得稅減免、免征等稅收優(yōu)惠政策。

6.農(nóng)業(yè)保險稅收優(yōu)惠:對參與農(nóng)業(yè)保險的農(nóng)民和保險公司,可以享受一定的稅收優(yōu)惠政策。

土地增值稅稅收優(yōu)惠(圖3)

7.農(nóng)村土地使用稅優(yōu)惠:對于農(nóng)村土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租等行為,可以享受一定的土地使用稅減免或免征政策。

8.銷售農(nóng)產(chǎn)品可進(jìn)行抵扣:對于加工企業(yè)購進(jìn)免稅的初級農(nóng)產(chǎn)品可以按一定扣除率全額計算抵扣增值稅進(jìn)項稅額。

9.免征印花稅:村民委員會、農(nóng)民個人與國家收購部門簽定的農(nóng)副產(chǎn)品收購合同免征印花稅。

土地增值稅稅收優(yōu)惠(圖4)

需要注意的是,具體的稅收優(yōu)惠政策可能因地區(qū)、政策調(diào)整等原因而有所不同,具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策來確定。

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