商住房增值稅稅率
商住房買(mǎi)賣(mài)怎么繳稅?商住房是最近幾年來(lái)比較搶手的一類(lèi)住房,顧名思義這類(lèi)房屋可商可住。購(gòu)買(mǎi)商住房,需要繳納契稅,才能辦理土地使用證、房產(chǎn)證,完成過(guò)戶手續(xù)。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向
2024.11.24營(yíng)改增建造廠房購(gòu)買(mǎi)材料的增值稅發(fā)票可以抵扣嗎?
根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第十條規(guī)定,用于非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣。購(gòu)進(jìn)材料用于建造廠房,屬于非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目中的不動(dòng)產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣。
營(yíng)改增后購(gòu)買(mǎi)廠房增值稅可以抵扣嗎?
《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》:適用一般計(jì)稅方法的試點(diǎn)納稅人,2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%。
取得不動(dòng)產(chǎn),包括以直接購(gòu)買(mǎi)、接受捐贈(zèng)、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動(dòng)產(chǎn),不包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
商住房買(mǎi)賣(mài)怎么繳稅?商住房是最近幾年來(lái)比較搶手的一類(lèi)住房,顧名思義這類(lèi)房屋可商可住。購(gòu)買(mǎi)商住房,需要繳納契稅,才能辦理土地使用證、房產(chǎn)證,完成過(guò)戶手續(xù)。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向
2024.11.24轉(zhuǎn)租作為一種經(jīng)營(yíng)租賃方式在企業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理中時(shí)有發(fā)生,企業(yè)轉(zhuǎn)租不動(dòng)產(chǎn)是指企業(yè)作為不動(dòng)產(chǎn)承租方將承租的不動(dòng)產(chǎn)部分或者全部租賃給第三方,由第三方向承租方支付租金的行為。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布的公告》
2024.11.24銷(xiāo)售廠房要不要繳納土地增值稅,考試的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)比較多這樣的內(nèi)容,那么對(duì)于這部分的內(nèi)容大家有了解嗎?如果不了解這部分的內(nèi)容那就和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。自建廠房出售要交什么稅?1、需要繳納建筑業(yè)的營(yíng)業(yè)稅,根
2024.11.24不是所有進(jìn)項(xiàng)稅額都可以抵扣2022年04月22日 中國(guó)稅務(wù)報(bào) 版次:07 作者:楊小燕一般納稅人企業(yè)對(duì)外發(fā)生捐贈(zèng)事項(xiàng),按現(xiàn)行增值稅政策規(guī)定應(yīng)按捐贈(zèng)額計(jì)算繳納增值稅。為了鼓勵(lì)企業(yè)參與脫貧攻堅(jiān),國(guó)家出臺(tái)了
2024.11.25張三將自建的一棟房產(chǎn)以600萬(wàn)元金額投資入股a公司,占a公司30%的股份,這棟房產(chǎn)是2013年建造完成的,建造成本是400萬(wàn)元,問(wèn):是否需要繳納增值稅?如果需要繳納增值稅,增值稅的稅額該如何計(jì)算?
2024.11.24