土地增值稅計算題例題
土地增值稅經(jīng)典例題長河房地產(chǎn)開發(fā)公司為內(nèi)資企業(yè),公司于2018年1月~2022年2月在某市區(qū)開發(fā)“懷府花園”住宅項目,發(fā)生相關(guān)業(yè)務(wù)如下:(1)2018年1月通過競拍獲得一宗國有土地使用權(quán),合同記載總價
2024.11.24房地產(chǎn)土地增值稅清算是個大工程,因為涉及內(nèi)容非常多,還涉及到了一些稅務(wù)方面的處理,很多老會計都比較頭條,而且清算時間為90天,要在這個期限內(nèi)完成這項工作還是不容易的。
下面給大家分享一份房地產(chǎn)土地增值稅清算101個申報表,有了這些表格工作就能相對輕松許多,清算工作需要涉及到的一些內(nèi)容表格中都有體現(xiàn),而且自帶函數(shù)公式,直接帶入數(shù)據(jù)即可使用,表格分享在下方了,趕緊收藏備用吧!
.......篇幅有限,剩余的表格就不一一展示了~~土地增值稅清算是個大項目,但是有了這些申報表的模板就能節(jié)省很多時間,有需要的不妨拿去試試??!
土地增值稅經(jīng)典例題長河房地產(chǎn)開發(fā)公司為內(nèi)資企業(yè),公司于2018年1月~2022年2月在某市區(qū)開發(fā)“懷府花園”住宅項目,發(fā)生相關(guān)業(yè)務(wù)如下:(1)2018年1月通過競拍獲得一宗國有土地使用權(quán),合同記載總價
2024.11.24通過對土地增值稅清算審核工作不同環(huán)節(jié)的審核要點進(jìn)行梳理,包括基礎(chǔ)資料、收入、土地成本及拆遷補(bǔ)償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套費、開發(fā)間接費、開發(fā)費用及稅金等9個方面。首先歸納各環(huán)
2024.11.24小結(jié):房地產(chǎn)市場發(fā)展周期決定了房地產(chǎn)市場將逐漸由增量市場轉(zhuǎn)變?yōu)榇媪渴袌?,未來房地產(chǎn)市場難以像過去一樣為地方財政帶來源源不斷財政收入,尤其在疫情的影響下,本已財政吃緊的地方政府造成一定的影響?,F(xiàn)行的稅務(wù)
2024.11.24《土地增值稅宣傳提綱》(國稅函發(fā)〔1995)110號文件印發(fā))第六條第(二)項規(guī)定:“對取得土地使用權(quán)后投入資金,將土地變?yōu)槭斓剞D(zhuǎn)讓的,計算其增值額時,允許扣除取得土地使用權(quán)時支付的地價款、交納的有關(guān)
2024.11.24(2019年真題)某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是增值稅一般納稅人,擬對其開發(fā)的位于市區(qū)的一房地產(chǎn)項目進(jìn)行土地增值稅清算,該項目相關(guān)信息如下:(1)2016年1月以9000萬元競得國有土地一宗,并按規(guī)定繳納契稅。(
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