小結(jié)：

房地產(chǎn)市場發(fā)展周期決定了房地產(chǎn)市場將逐漸由增量市場轉(zhuǎn)變?yōu)榇媪渴袌觯磥矸康禺a(chǎn)市場難以像過去一樣為地方財政帶來源源不斷財政收入，尤其在疫情的影響下，本已財政吃緊的地方政府造成一定的影響。

現(xiàn)行的稅務(wù)機關(guān)內(nèi)部管理信息系統(tǒng)中雖然已經(jīng)具備了土地增值稅專用的申報系統(tǒng)，但仍然無法對土地增值稅清算審核進行有效的日?；⒘鞒袒c信息化管理，同時受制于人力、政策、專業(yè)要求等因素影響。

在稅收現(xiàn)代化要求和稅收數(shù)據(jù)環(huán)境不斷完備的趨勢下，逐步實現(xiàn)土地增值稅清算的信息化到數(shù)字化的轉(zhuǎn)變將是加強土地增值稅征管的必然趨勢。