預收款增值稅賬務處理
管理規(guī)定根據(jù)《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》(財建〔2004〕369號)的規(guī)定,建設工程預付款有以下三個管理規(guī)定:一是,預付款原則上預付比例不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%,對重大工程項目,
2024.11.24預繳增值稅的意思就是說,企業(yè)在沒有到繳納增值稅的時候,提前繳納部分增值稅。預繳增值稅不是說企業(yè)想預繳增值稅就預繳,而是稅法明確規(guī)定的在需要預繳增值稅的時候,必須按時繳納,不能延誤。
根據(jù)《增值稅會計處理規(guī)定》(財會〔2016〕22號)規(guī)定,增值稅一般納稅人應當在"應交稅費"科目下設置二級科目"預交增值稅",核算一般納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)、提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務、提供建筑服務、采用預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目等,以及其他按現(xiàn)行增值稅制度規(guī)定應預繳的增值稅額。
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預收款方式銷售自行開發(fā)的商品房,在房屋未交付之前預收房款應當預繳增值稅,在預繳增值稅后,應直至納稅義務發(fā)生時方可從“應交稅費——預交增值稅”科目結(jié)轉(zhuǎn)至“應交稅費——未交增值稅”科目。
1.一般計稅預繳增值稅時: 借:應交稅費——預交增值稅 貸:銀行存款
房屋交付即納稅義務發(fā)生時: 借:應交稅費——未交增值稅 貸:應交稅費——預交增值稅
2.簡易計稅在“應交稅費——簡易計稅”核算?!昂喴子嫸悺泵骷毧颇浚怂阋话慵{稅人采用簡易計稅方法發(fā)生的增值稅計提、扣減、預繳、繳納等業(yè)務。因此,簡易計稅下,預交增值稅也在“應交稅費——簡易計稅”科目核算。
3.小規(guī)模納稅人預繳增值稅。小規(guī)模納稅人只需在“應交稅費”科目下設置“應交增值稅”明細科目,預交增值稅也在“應交稅費——應交增值稅”科目核算。
二、提供建筑服務、非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)、不動產(chǎn)出租就地預繳的增值稅:
1. 一般計稅預繳增值稅時 借:應交稅費——預交增值稅 貸:銀行存款 2.月末 借:應交稅費——未交增值稅 貸:應交稅費——預交增值稅 簡易計稅和小規(guī)模納稅人會計處理同上。
三、輔導期納稅人一個月內(nèi)多次領購專用發(fā)票的,應從當月第二次領購專用發(fā)票起,按照上一次已領購并開具的專用發(fā)票銷售額的3%預繳增值稅,預繳增值稅時:
借:應交稅費——應交增值稅(已交稅金) 貸:銀行存款 月份終了,企業(yè)計算出當月應交未交的增值稅: 借:應交稅費——應交增值稅(轉(zhuǎn)出未交增值稅) 貸:應交稅費——未交增值稅 下期交納時 借:應交稅費——未交增值稅 貸:銀行存款 月份終了,企業(yè)計算出當月多交的增值稅: 借:應交稅費——未交增值稅 貸:應交稅費——應交增值稅(轉(zhuǎn)出多交增值稅)
作者:張國永 中匯武漢稅務師事務所十堰所
管理規(guī)定根據(jù)《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》(財建〔2004〕369號)的規(guī)定,建設工程預付款有以下三個管理規(guī)定:一是,預付款原則上預付比例不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%,對重大工程項目,
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