轉(zhuǎn)售水電增值稅稅率
水電費(fèi)轉(zhuǎn)售是一個(gè)非常普遍的現(xiàn)象,通常物業(yè)企業(yè)涉及的較多,其稅務(wù)處理比較復(fù)雜,比如:如何開票、如何分?jǐn)?、適用稅率等。納稅人在代水電銷售單位收取水電費(fèi)過(guò)程中,同時(shí)滿足以下條件的,納稅人代收費(fèi)用屬于代收轉(zhuǎn)付
2024.11.24問:我公司是廈門的一家企業(yè),為了能夠順利銷售商品,與購(gòu)買方約定分五年收取貨款及資金占用費(fèi),請(qǐng)問收取的這筆資金占用費(fèi)是按照價(jià)外費(fèi)用還是貸款服務(wù)繳納增值稅?
答:《增值稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第691號(hào))第六條規(guī)定,銷售額為納稅人發(fā)生應(yīng)稅銷售行為收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,但是不包括收取的銷項(xiàng)稅額。
《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局令第50號(hào),財(cái)政部令第65號(hào) 于2011年10月28日修改)第十二條規(guī)定,條例第六條第一款所稱價(jià)外費(fèi)用,包括價(jià)外向購(gòu)買方收取的手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼、基金、集資費(fèi)、返還利潤(rùn)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)、包裝費(fèi)、包裝物租金、儲(chǔ)備費(fèi)、優(yōu)質(zhì)費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)以及其他各種性質(zhì)的價(jià)外收費(fèi)。但下列項(xiàng)目不包括在內(nèi):(一)受托加工應(yīng)征消費(fèi)稅的消費(fèi)品所代收代繳的消費(fèi)稅;(二)同時(shí)符合以下條件的代墊運(yùn)輸費(fèi)用:1.承運(yùn)部門的運(yùn)輸費(fèi)用發(fā)票開具給購(gòu)買方的;2.納稅人將該項(xiàng)發(fā)票轉(zhuǎn)交給購(gòu)買方的。(三)同時(shí)符合以下條件代為收取的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi):1.由國(guó)務(wù)院或者財(cái)政部批準(zhǔn)設(shè)立的政府性基金,由國(guó)務(wù)院或者省級(jí)人民政府及其財(cái)政、價(jià)格主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的行政事業(yè)性收費(fèi);2.收取時(shí)開具省級(jí)以上財(cái)政部門印制的財(cái)政票據(jù);3.所收款項(xiàng)全額上繳財(cái)政。(四)銷售貨物的同時(shí)代辦保險(xiǎn)等而向購(gòu)買方收取的保險(xiǎn)費(fèi),以及向購(gòu)買方收取的代購(gòu)買方繳納的車輛購(gòu)置稅、車輛牌照費(fèi)。
《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))附件1《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》后附《銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》第一條第(五)項(xiàng)第1點(diǎn)規(guī)定,貸款服務(wù)是指將資金貸與他人使用而取得利息收入的業(yè)務(wù)活動(dòng)。各種占用、拆借資金取得的收入,包括金融商品持有期間(含到期)利息(保本收益、報(bào)酬、資金占用費(fèi)、補(bǔ)償金等)收入、信用卡透支利息收入、買入返售金融商品利息收入、融資融券收取的利息收入,以及融資性售后回租、押匯、罰息、票據(jù)貼現(xiàn)、轉(zhuǎn)貸等業(yè)務(wù)取得的利息及利息性質(zhì)的收入,按照貸款服務(wù)繳納增值稅。融資性售后回租,是指承租方以融資為目的,將資產(chǎn)出售給從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)后,從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)將該資產(chǎn)出租給承租方的業(yè)務(wù)活動(dòng)。以貨幣資金投資收取的固定利潤(rùn)或者保底利潤(rùn),按照貸款服務(wù)繳納增值稅。
國(guó)家稅務(wù)總局廈門市稅務(wù)局2016年6月15日發(fā)布《12366營(yíng)改增熱點(diǎn)問題(七)》第十三問“企業(yè)為了能夠順利銷售產(chǎn)品,與購(gòu)買方約定分五年支付本金及資金占用費(fèi),對(duì)于收取的這筆資金占用費(fèi)是否按照價(jià)外費(fèi)用還是貸款服務(wù)征收增值稅?”解答中明確,根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局第 50號(hào)令)第十二條規(guī)定:“條例第六條第一款所稱價(jià)外費(fèi)用,包括價(jià)外向購(gòu)買方收取的手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼、基金、集資費(fèi)、返還利潤(rùn)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)、包裝費(fèi)、包裝物租金、儲(chǔ)備費(fèi)、優(yōu)質(zhì)費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)以及其他各種性質(zhì)的價(jià)外收費(fèi)。如果是一項(xiàng)銷售行為分次收取價(jià)款的情況,含在售貨價(jià)款中涉及到的各項(xiàng)名目的費(fèi)用屬于價(jià)外費(fèi)用,按照銷售商品適用稅率征稅,題中描述的資金占用費(fèi)也應(yīng)屬于此種情形。如果是因?yàn)殇N售行為沒有達(dá)成而收取的違約性質(zhì)的資金占用費(fèi)才屬于貸款性質(zhì)的利息收入。
綜上,你公司銷售商品分五年收取貨款及資金占用費(fèi),該資金占用費(fèi)屬于售貨價(jià)款中涉及到的各項(xiàng)名目的費(fèi)用應(yīng)作為價(jià)外費(fèi)用,按照銷售商品適用稅率繳納增值稅。
水電費(fèi)轉(zhuǎn)售是一個(gè)非常普遍的現(xiàn)象,通常物業(yè)企業(yè)涉及的較多,其稅務(wù)處理比較復(fù)雜,比如:如何開票、如何分?jǐn)?、適用稅率等。納稅人在代水電銷售單位收取水電費(fèi)過(guò)程中,同時(shí)滿足以下條件的,納稅人代收費(fèi)用屬于代收轉(zhuǎn)付
2024.11.24問:我公司是一家提供休閑娛樂服務(wù)的企業(yè),實(shí)行俱樂部會(huì)員制,客戶入會(huì)時(shí)需要繳納會(huì)員費(fèi)。情形一:會(huì)員費(fèi)只允許取得會(huì)籍,所有其他服務(wù)或商品都要另行收費(fèi)。情形二:會(huì)員服務(wù)期內(nèi),會(huì)員可低于非會(huì)員的價(jià)格來(lái)獲得服務(wù)
2024.11.24哈嘍,大家好!這里是“化肥價(jià)格行情”!關(guān)注我每天看最新“尿素、復(fù)合肥、磷銨、鉀肥價(jià)格”行情!今天(2023年12月11日)國(guó)內(nèi)尿素價(jià)格偏弱運(yùn)行,部分企業(yè)報(bào)價(jià)小幅下調(diào)10-40元/噸!下面我們一起來(lái)看最
2024.11.24品牌使用費(fèi)是否屬于特許權(quán)實(shí)用費(fèi)?該怎么納稅呢?其稅率是多少?如何做賬務(wù)處理?這些問題,作為會(huì)計(jì)人員,你都了解清楚了嗎?今天,會(huì)計(jì)網(wǎng)小編就在這里和大家細(xì)聊品牌使用費(fèi)怎么納稅?怎么做賬務(wù)處理? 品牌使用
2024.11.241、波蘭:①使用或有權(quán)使用文學(xué)、藝術(shù)或科學(xué)著作,包括電影影片、無(wú)線電視廣播使用的膠片、磁帶的版權(quán)、專利、專有技術(shù)、商標(biāo)、設(shè)計(jì)、模型、圖紙、秘密配方、秘密程序所支付的作為報(bào)酬的各種款項(xiàng),適用的稅率為10
2024.11.24