為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務的機構注意，一份減負“禮包”正在路上。北京市住建委日前在官網(wǎng)上公布《老舊小區(qū)綜合整治中養(yǎng)老、托育、家政等社區(qū)家庭服務業(yè)稅費減免工作指引》，明確為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務的機構提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務取得的收入，免征增值稅，且按收入總額的90%征收企業(yè)所得稅。

市住建委表示，為落實《關于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導意見》（國辦發(fā)﹝2020﹞23號）文件精神，進一步鼓勵社會資本參與老舊小區(qū)綜合整治，完善養(yǎng)老、托育、家政等社區(qū)家庭服務功能，經(jīng)市政府同意，特印發(fā)《老舊小區(qū)綜合整治中養(yǎng)老、托育、家政等社區(qū)家庭服務業(yè)稅費減免工作指引》。

北京日報客戶端記者整理發(fā)現(xiàn)，指引中給出了四項稅收優(yōu)惠內容。

第一項，涉及增值稅。指引中明確，為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務的機構，提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務取得的收入，可通過申報后直接享受免征增值稅的優(yōu)惠。

舉例來說。某家政服務企業(yè)為增值稅一般納稅人，2020年9月為西城幾個老舊小區(qū)的居民提供家政服務取得收入50萬元，當月無其他收入。2020年10月征期申報增值稅時，該企業(yè)可在填寫增值稅納稅申報表時，就這50萬元家政服務收入，申報免征增值稅。

第二項，涉及企業(yè)所得稅。指引明確，為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務的機構，提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務取得的收入，在計算應納稅所得額時，可通過申報直接享受減按90%計入收入總額的稅收優(yōu)惠。

依然舉個例子。2019年度，北京市朝陽區(qū)某養(yǎng)老照料中心社區(qū)養(yǎng)老服務收入307萬元，按照政策規(guī)定，在繳納企業(yè)所得稅計算應納稅所得額時，減按276萬元（90%）計入收入總額，減計收入31萬元，減免企業(yè)所得稅7.75萬元。

第三項，涉及契稅。指引明確，為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務的機構，承受房屋、土地用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務的，免征契稅。

不同于前兩項優(yōu)惠，要享受該項稅收優(yōu)惠，服務機構需提交四項材料：《契稅納稅申報表》；有效身份證明資料；房屋、土地權屬轉移合同及合同性質憑證原件（具有合同效力的契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認書、法院裁判文書等）；減免契稅證明材料（證明承受房屋、土地用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務的）。

最后一項關乎房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

指引提出，為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務的機構，自有或其通過承租、無償使用等方式取得并用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務的房產、土地，經(jīng)申報后，可免征房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

來源 北京日報客戶端 | 記者 趙瑩瑩

編輯：李拓

流程編輯 劉偉利