按照《中華人民共和國契稅法》授權規(guī)定，近日，市人大常委會表決通過《關于天津市契稅適用稅率和減征免征辦法的決定》并對外公布，自2021年9月1日起施行，《決定》明確我市契稅稅率為3%，與我市現行契稅稅率保持一致，并對土地、房屋被政府征收、征用以及因不可抗力滅失住房，重新承受權屬的減免稅辦法作出規(guī)定。同時，《決定》還明確國家對減征、免征契稅另有規(guī)定的，從其規(guī)定執(zhí)行。

《決定》保持我市現行契稅稅制框架基本不變，對納稅人稅負不會產生影響。對涉及房地產交易環(huán)節(jié)的契稅，目前仍按《財政部、國家稅務總局關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅﹝2016﹞23號）執(zhí)行——

即個人購買家庭唯一住房或購買第二套改善性住房，面積在90平方米以下的，稅率為1%。購買家庭唯一住房面積在90平方米以上的，稅率為1.5%；購買第二套改善性住房面積在90平方米以上的，稅率為2%。

因此，《決定》出臺對目前房地產交易實際稅負也不會產生影響，符合條件的個人購買住房契稅優(yōu)惠稅率保持不變。

來源：天津財政