簡述土地增值稅的特點(diǎn)
我國的土地并沒有私有化,如果要對土地或者地面建筑進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,則應(yīng)該支付相應(yīng)的土地增值稅?。但是,土地增值稅?和其他各種類型的稅費(fèi)是有很大區(qū)別的,為了讓大家對其有進(jìn)一步的了解,本文將帶著大家來了解一下土地
2024.11.24我們都知道增值稅有三種類型,即按照對固定資產(chǎn)已納增值稅的處理方式不同,把增值稅分為生產(chǎn)型增值稅、收入型增值稅、消費(fèi)型增值稅。那么你知道這三種增值稅都各有什么優(yōu)缺點(diǎn)嗎 ?
生產(chǎn)型增值稅
生產(chǎn)型增值稅指在征收增值稅時,只能扣除屬于非固定資產(chǎn)項(xiàng)目的那部分生產(chǎn)資料的增值稅稅款,不允許扣除固定資產(chǎn)價值中所含有的稅款。生產(chǎn)型增值稅的增值額= 銷售額- 外購非固定資產(chǎn)商品- 外購勞務(wù)。生產(chǎn)型增值稅的征稅對象大體上相當(dāng)于國內(nèi)生產(chǎn)總值,因此稱為生產(chǎn)型增值稅。生產(chǎn)型增值稅對固定資產(chǎn)存在重復(fù)征稅,不利于經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展,我國2004年開始進(jìn)行了增值稅改革,向消費(fèi)型增值稅轉(zhuǎn)變。2004年以前,基本實(shí)行的都是生產(chǎn)型增值稅。
收入型增值稅
收入型增值稅指在征收增值稅時,只允許扣除固定資產(chǎn)折舊部分所含的稅款,未提折舊部分不得計入扣除項(xiàng)目金額。收入型增值稅的增值額= 銷售額- 外購非固定資產(chǎn)商品- 外購勞務(wù)- 外購固定資產(chǎn)折舊額。該類型增值稅的征稅對象大體上相當(dāng)于國民收入,因此稱為收入型增值稅。收入型增值稅從理論上講是一種標(biāo)準(zhǔn)的增值稅。但由于收入型增值稅計算不便,給征稅帶來困難,我國沒有實(shí)行這種類型增值稅。
消費(fèi)型增值稅
消費(fèi)型增值稅指在征收增值稅時,允許將固定資產(chǎn)價值中所含的稅款全部一次性扣除。這樣,就整個社會而言,生產(chǎn)資料都排除在征稅范圍之外。消費(fèi)型增值稅的增值額= 銷售額- 外購非固定資產(chǎn)商品- 外購勞務(wù)- 外購固定資產(chǎn)。該類型增值稅的征稅對象僅相當(dāng)于社會消費(fèi)資料的價值,因此稱為消費(fèi)型增值稅。消費(fèi)型增值稅是三種類型中最簡便、最能體現(xiàn)增值稅優(yōu)越性的一種類型。我國從2009年1月1日起,在全國所有地區(qū)實(shí)施消費(fèi)型增值稅。
我國的土地并沒有私有化,如果要對土地或者地面建筑進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,則應(yīng)該支付相應(yīng)的土地增值稅?。但是,土地增值稅?和其他各種類型的稅費(fèi)是有很大區(qū)別的,為了讓大家對其有進(jìn)一步的了解,本文將帶著大家來了解一下土地
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