綏中縣人民政府關(guān)于印發(fā)《綏中縣支持居民自住和改善性住房需求落實(shí)契稅優(yōu)惠政策的實(shí)施細(xì)則》的通知

綏政發(fā)〔2020〕29號(hào)

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣直及新區(qū)有關(guān)部門，各果樹農(nóng)場(chǎng)：

　　《綏中縣支持居民自住和改善性住房需求落實(shí)契稅優(yōu)惠政策的實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)過(guò)第十六屆人民政府第49次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

綏中縣人民政府

2020年6月10日

(此件公開發(fā)布)

綏中縣支持居民自住和改善性住房

需求落實(shí)契稅優(yōu)惠政策的實(shí)施細(xì)則

　　根據(jù)《綏中縣人民政府辦公室關(guān)于支持居民自住和改善性住房需求的通知》（綏政辦發(fā)〔2015〕27號(hào)）精神，特制定本實(shí)施細(xì)則。

　　一、執(zhí)行優(yōu)惠政策時(shí)間

　?。ㄒ唬┰隽糠浚ㄐ沦?gòu)商品房）

2020年6月 1日至 2020年7月 31日期間辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，在此期間內(nèi)開具契稅完稅憑證的，享受契稅形成地方財(cái)力的20%部分補(bǔ)貼優(yōu)惠政策。

　　車庫(kù)、回遷房均不享受此優(yōu)惠政策。

　?。ǘ┐媪糠浚ǘ址?、贈(zèng)與房）

2020年6月1日至2020年7月31日期間辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，在此期間開具契稅完稅憑證的，享受契稅形成地方財(cái)力的20%部分補(bǔ)貼優(yōu)惠政策。

　　車庫(kù)、房改房、公產(chǎn)出售房均不享受此優(yōu)惠政策。

　　（三）在2020年6月1日至2020年7月31日期間增量房、存量房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，在此期間開具契稅完稅憑證的，享受免收不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)。

　?。ㄋ模?020年6月1日至2020年7月31日期間，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與房屋買受人簽訂《商品房預(yù)（銷）售網(wǎng)簽合同》的，因政府規(guī)劃、竣工驗(yàn)收等原因暫不能辦理產(chǎn)權(quán)證，或者因東戴河新區(qū)海洋生態(tài)紅線調(diào)整等原因暫不具備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的條件，暫時(shí)無(wú)法繳納契稅，在2021年12月31日前開具契稅完稅憑證的，方能享受契稅形成地方財(cái)力的20%部分補(bǔ)貼優(yōu)惠政策。

　　二、補(bǔ)貼業(yè)務(wù)辦理流程

　?。ㄒ唬┭a(bǔ)貼申請(qǐng)人需提供如下證件及資料：

1．申請(qǐng)人身份證原件、復(fù)印件。

2．新購(gòu)房需出具購(gòu)房合同、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件。

3．二手房交易需提供房屋買賣合同、稅務(wù)部門的契稅完稅憑證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的原件及復(fù)印件。

4．稅務(wù)部門在符合補(bǔ)貼政策的契稅完稅憑證復(fù)印件上加蓋“國(guó)家稅務(wù)總局綏中縣稅務(wù)局稅收業(yè)務(wù)專用章”，并注明“與原件一致”。

　?。ǘ┭a(bǔ)貼申請(qǐng)人填寫契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表。

　?。ㄈ┥鲜霾牧淆R全后，到自然資源事務(wù)服務(wù)中心設(shè)立的補(bǔ)貼窗口辦理業(yè)務(wù)，審核無(wú)誤后，開具轉(zhuǎn)賬支票，在契稅完稅憑證原件上加蓋“補(bǔ)貼已發(fā)放”專用章，補(bǔ)貼申請(qǐng)人到指定銀行辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)。

　?。ㄋ模┳匀毁Y源事務(wù)服務(wù)中心經(jīng)辦人員依據(jù)相關(guān)資料每日登記臺(tái)賬。

　　三、工作要求

1．財(cái)政局將所需補(bǔ)貼資金撥付到自然資源事務(wù)服務(wù)中心，由自然資源事務(wù)服務(wù)中心在不動(dòng)產(chǎn)登記中心設(shè)立契稅補(bǔ)貼窗口，現(xiàn)場(chǎng)辦理補(bǔ)貼業(yè)務(wù)，對(duì)補(bǔ)貼資金單獨(dú)核算。

2．補(bǔ)貼申請(qǐng)人要保證提供資料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性，對(duì)提供虛假信息給國(guó)家造成損失的，依法追究當(dāng)事人法律責(zé)任。

3．補(bǔ)貼申請(qǐng)人要妥善保管轉(zhuǎn)賬支票，在有效期內(nèi)及時(shí)到指定銀行辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。

4．各部門要密切配合，為辦事人員提供優(yōu)質(zhì)、快捷的服務(wù)，確保購(gòu)房者在第一時(shí)間享受優(yōu)惠政策。

　　四、此優(yōu)惠政策按契稅繳納地進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)

　　在綏中縣稅務(wù)局繳納契稅的，由綏中縣財(cái)政進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)；在東戴河新區(qū)稅務(wù)局繳納契稅的，由東戴河新區(qū)財(cái)政局進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

　　五、其他

　　本細(xì)則與國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定相悖離的，將依照國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。