2023年以來(lái)，各地區(qū)陸陸續(xù)續(xù)出臺(tái)了有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的政策。

最直接的就是降低購(gòu)房成本。包括福州、鄭州、天津、廈門、珠海在內(nèi)的30個(gè)城市已經(jīng)下調(diào)首套房貸利率，最低利率為3.8%；而在個(gè)別的三四線城市，甚至有些銀行出現(xiàn)了3.7%的利率。利率下降，促進(jìn)未買房人買房的同時(shí)，也讓更多的早期買房人紛紛借錢提前還貸，以減少利息。除了降低利率，有些城市則以送消費(fèi)券、給予契稅補(bǔ)貼等方式，吸引大家購(gòu)房。

還有些城市通過(guò)降低購(gòu)房門檻、暫停購(gòu)房限制政策等，增加條件較好的群體可以擁有更多購(gòu)房機(jī)會(huì)，從而激活房地產(chǎn)市場(chǎng)。

此外，為了打消以往購(gòu)房過(guò)程中，可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，河南就提出了全面實(shí)施“交房即交證”，盡可能打消大家的顧慮。

除了刺激新房銷售外，很多地方也極大刺激二手房交易市場(chǎng)，對(duì)于因貸款未還清的賣方，買方也可使用貸款買房等，盤活二手房市場(chǎng)交易，讓空房不置房，有利于整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍。

這一系列鼓勵(lì)住房消費(fèi)的舉措，你覺(jué)得哪一個(gè)最實(shí)惠？歡迎評(píng)論區(qū)討論。