一個(gè)客戶不久前遇到麻煩：買機(jī)票時(shí)被拒絕了。一了解才知道自己十多天前被法院限制高消費(fèi)（就是通常所說的被列入黑名單）?？蛻裘闪?，自己沒欠債?。?/p>

經(jīng)我們團(tuán)隊(duì)律師向法院查詢，原來是客戶幾個(gè)月錢花了一千多萬元買了一幢廠房惹來的禍。

客戶之前做不銹鋼制品生產(chǎn)，經(jīng)過多年努力市場打開了，原來的廠房不夠用。經(jīng)人介紹，看中了省道旁邊的一座占地面積近十五畝的廠房。該廠房在一家公司的名下，因該公司向銀行借款500多萬元抵押給銀行，目前該公司經(jīng)營不善，借款逾期了，該公司經(jīng)營者想把廠房賣掉還銀行貸款。一個(gè)想賣一個(gè)想買，一拍即合。

討好價(jià)格一千來萬元，客戶墊錢先把銀行借款還清，解除了抵押。了解了辦理廠房和土地過戶的手續(xù)，交易過程會產(chǎn)生一筆不小的稅費(fèi)。而且手續(xù)麻煩，時(shí)間還長。

這時(shí)，有人給出了主意，不要辦理廠房和土地過戶，通過辦理原來公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式把公司買下來，這樣廠房土地就歸自己控制和使用了。不但幾天就辦妥，而且不用負(fù)擔(dān)那么多的稅費(fèi)。

客戶還是有點(diǎn)法律常識的，要是原來公司有債務(wù)怎辦？介紹人出了主意，由原來公司的股東承諾股權(quán)轉(zhuǎn)讓前公司債務(wù)由前股東承擔(dān)，與客戶無關(guān)。并且在當(dāng)?shù)貓?bào)紙登了聲明，要求公司債權(quán)人在登報(bào)一個(gè)月內(nèi)申報(bào)債權(quán)，逾期公司和新股東不承擔(dān)責(zé)任?？蛻粲X得，聲明都在報(bào)紙登了，這樣已經(jīng)想的很周到了。于是辦理了公司的股權(quán)變更登記，自己成了公司股東和法定代表人。

沒想到廠房剛投入使用不到三個(gè)月，就遇到了前面所說的麻煩。

接受委托后，團(tuán)隊(duì)的律師了解到，在客戶受讓公司股權(quán)前，公司因?yàn)槿俣嗳f元的債務(wù)被起訴到法院并已經(jīng)進(jìn)入執(zhí)行程序，公司原股東隱瞞了這筆債務(wù)?？蛻魟偙坏怯洖樾碌姆ǘù砣瞬痪茫惚幌拗聘呦M(fèi)。

律師找到原股東，對方的說法是原來想拿到錢后把法院案件了結(jié)了，但因?yàn)楸黄渌麄鶛?quán)人逼債，就先還了別人，法院的案件就耽擱了。在團(tuán)隊(duì)律師的協(xié)調(diào)下，原股東到法院承諾承擔(dān)還款責(zé)任，并做了還款計(jì)劃，結(jié)果到期了還是還不了款，公司廠房還被法院查封了。

經(jīng)過律師的努力，把客戶從“無辜”的黑名單解脫出來，終于不會被限制搭飛機(jī)高鐵，但公司的債務(wù)依然存在，怎樣解決還存在不確定性。

客戶終于明白，本來想買土地廠房，結(jié)果一不小心掉到坑里了。

案件啟示：

以買股權(quán)的方式買土地樓房，原來企業(yè)的債還有其他責(zé)任也被買下了。

原來股東聲明承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前企業(yè)的債，還登了申報(bào)債權(quán)的聲明，是不能對抗原來公司的債權(quán)人的，公司的債解脫不了。

我們律師團(tuán)隊(duì)也處理過以轉(zhuǎn)讓股權(quán)方式受讓重大資產(chǎn)的項(xiàng)目的法律服務(wù)這樣的項(xiàng)目需要在受讓前要做大量的盡職調(diào)查工作，并設(shè)計(jì)好整個(gè)合同體系，把風(fēng)險(xiǎn)降到最低。