作者：北京京坤律師事務(wù)所

棚戶區(qū)改造是我國為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程。棚戶區(qū)改造涉及征收土地、房屋拆遷、補償安置，是國有土地上房屋征收的一種，但因其有較強的政策導(dǎo)向，所以對個人或是企業(yè)在稅收和收費方面有一定范圍的優(yōu)惠。按照現(xiàn)行政策并結(jié)合《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》的規(guī)定，各類棚戶區(qū)改造可享受的稅費優(yōu)惠政策包括以下幾個方面：

第一，棚戶區(qū)改造安置住房稅收優(yōu)惠政策。主要包括：

建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅;免征涉及的印花稅、土地增值稅;免征或減半征收契稅、個人所得稅。

棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)和通過收購籌集安置房源的，執(zhí)行經(jīng)濟適用住房的稅收優(yōu)惠政策。

第二，棚戶區(qū)改造項目免征行政事業(yè)性收費和政府性基金。

電力、通訊、市政公用事業(yè)等企業(yè)對城市和國有工礦棚戶區(qū)改造給予支持，新建安置小區(qū)有線電視和供水、供電、供氣、供熱、排水、通訊、道路等市政公用設(shè)施，由各相關(guān)單位出資配套建設(shè)，并適當(dāng)減免入網(wǎng)、管網(wǎng)增容等經(jīng)營性收費；免收的全國性行政事業(yè)性收費包括防空地下室易地建設(shè)費、白蟻防治費等項目;免收的全國性政府性基金包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、散裝水泥專項資金、新型墻體材料專項基金、城市教育附加費、地方教育附加、城鎮(zhèn)公用事業(yè)附加等項目。

第三，棚戶區(qū)改造補助支出在企業(yè)所得稅前扣除的范圍，取消了僅可為國有企業(yè)的限制。

企業(yè)參與政府統(tǒng)一組織的工礦棚戶區(qū)改造、林區(qū)棚戶區(qū)改造、墾區(qū)危房改造的，對企業(yè)用于符合規(guī)定條件的支出，準予在企業(yè)所得稅前扣除。現(xiàn)行政策規(guī)定國有工礦企業(yè)、國有林區(qū)企業(yè)和國有墾區(qū)企業(yè)用于政府統(tǒng)一組織的棚戶區(qū)改造支出，準予在企業(yè)所得稅前扣除。