上海1998年開始從事總部經(jīng)濟招商以來，20幾年的發(fā)展，如今全國各地出現(xiàn)很多稅收優(yōu)惠園區(qū)，雖然對行業(yè)沒有嚴格限制，但也不是所有行業(yè)都適合入駐稅收優(yōu)惠園區(qū)享受財政獎勵。今天小編就帶大家歸納整理整理。

1. 建筑施工安裝類企業(yè)：

如果增值稅是簡易征收，3%增值稅繳納在項目所在地，即使公司注冊在有稅收優(yōu)惠的園區(qū)，項目地不在稅收優(yōu)惠園區(qū)所在地，增值稅也不能享受到任何優(yōu)惠；

如果增值稅是一般計稅，9%增值稅里面2%預(yù)繳在項目所在地，7%繳納在公司注冊地，這種情況下，企業(yè)繳納的7%增值稅可享受稅收優(yōu)惠園區(qū)財政獎勵。

2. 不動產(chǎn)銷售，如房產(chǎn)銷售類企業(yè)：

如果增值稅是簡易征收，5%增值稅繳納在項目所在地，即使公司注冊在有稅收優(yōu)惠的園區(qū)，項目地不在稅收優(yōu)惠園區(qū)所在地，增值稅也不能享受到任何優(yōu)惠；

如果增值稅是一般計稅，9%增值稅里面4%預(yù)繳在項目所在地，5%繳納在公司注冊地，這種情況下，企業(yè)繳納的5%增值稅可享受稅收優(yōu)惠園區(qū)財政獎勵。

3. 有形動產(chǎn)銷售，如實體門店的汽車銷售類行業(yè)：

增值稅需繳納在門店所在地

4. 土地轉(zhuǎn)讓：

土地轉(zhuǎn)讓獲得的增值部分繳納的增值稅，需繳納在土地所在地

5. 特殊的砂石，水泥等建筑材料的銷售企業(yè)：

屬于地材，從業(yè)務(wù)邏輯上講，建筑商應(yīng)該就地取材，不能在其他距離相對較遠的地方購買取得發(fā)票，否則會被稅務(wù)部分稽查整頓（目前杭州有一批從外地取得自然人代開砂石發(fā)票的老板被抓的新聞）。

除此之外的企業(yè)，都可以正常入駐享受財政獎勵。

可選擇的更優(yōu)的總部經(jīng)濟招商地區(qū)有：重慶、上海、湖北、江蘇、河南、四川、遼寧等等。

增值稅可享受納稅總額27.5%-40%扶持獎勵；

所得稅可享受納稅總額22%-32%扶持獎勵。

另外，針對高收入的人群高額個稅問題可考慮個稅核定征收政策?？偠愗撀试?/span>2.06%左右！