在現(xiàn)在，有些子女的房產(chǎn)是從父母的那里繼承得到的。一些子女在繼承房產(chǎn)之后，有的將房屋閑置了，有的考慮將房屋出售變現(xiàn)。但是國家對于繼承的房產(chǎn)是有政策規(guī)定的，大部分人不是很清楚，那么繼承房產(chǎn)后多久可以出售?繼承房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)?

一、繼承房產(chǎn)后多久可以出售

繼承房產(chǎn)后隨時(shí)可以出售，法律上沒有限制，只要繼承的房產(chǎn)過戶后，權(quán)利人就有權(quán)利進(jìn)行處置，可以自由買賣交易。

大家常提到的五年的年限是過戶稅費(fèi)輕重的區(qū)別，不是賣房的年限限制。不滿五年的房子應(yīng)繳納個(gè)稅(核定價(jià)格的2%)、增值稅(滿兩年未滿五年成交的二手房，不管面積大小，營業(yè)稅按現(xiàn)核定價(jià)格與當(dāng)初買進(jìn)合同價(jià)格的差額的5%)，客戶方需繳納契稅，首套房按照面積是否超過90平，繳納1%或1.5%，二套統(tǒng)一繳納3%。

二、繼承房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)

1、其繼承人繼承身份公證費(fèi)用

在沒有遺囑的情況下，繼承人要合法繼承被繼承人的房產(chǎn)，除了需要辦理被繼承人的死亡證明，還需要為自己的繼承人身份進(jìn)行公證，這樣就會涉及到公證費(fèi)用。這也是繼承房產(chǎn)中必不可少的一筆開支。繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。

2、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)

該筆費(fèi)用與房屋評估價(jià)有一定的聯(lián)系，一般來說，房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)由房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

3、契稅

法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

以上就是關(guān)于“繼承房產(chǎn)后多久可以出售?繼承房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)?”的內(nèi)容，繼承的房產(chǎn)如果再出售，稅費(fèi)是很高的，等滿五年以后減免個(gè)稅和增值稅后，會少一筆不小的費(fèi)用。