房企所得稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))對(duì)增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間作出如下原則性規(guī)定:發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷售款項(xiàng)或者取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天;先開具發(fā)票
2024.11.24我第一次接觸增值稅的時(shí)候,根本沒有注意過納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,覺得沒有用處,考試也就2個(gè)選擇題,工作中都是什么時(shí)候開票,什么時(shí)候交稅(剛開始在一家小公司,不正規(guī)),單位的“老會(huì)計(jì)”告訴我說:“納稅申報(bào)的時(shí)候,一定要核對(duì)好,利潤(rùn)表的收入要和增值稅申報(bào)表的收入、所得稅表申報(bào)的收入一致,不一致會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警”。我就把這個(gè)“忠告”當(dāng)做定理一樣,牢記于心了多年未曾懷疑過。其實(shí)利潤(rùn)表、增值稅申報(bào)表、所得稅申報(bào)表中的收入,不一致就對(duì)了,一致了才是有問題,工作中的坑,跳進(jìn)去了,得自己爬上來,下面根據(jù)自己的理解說一下為什么不一致。
一、增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間(總體思路是:法律來源于生活,看你有沒有錢交稅!)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》.................一大堆的文字,只靠記憶?這才是稅法的開始啊,如果以這種方式,得需要多的腦容量。其實(shí)這段文字反映的是4種情況:
第一種:采取直接收款方式銷售貨物,不論貨物是否發(fā)出,均為收到銷售款或者取得索取銷售款憑據(jù)的當(dāng)天(一手交錢,一手交貨,肯定有錢了,交稅)
第二種:采取賒銷和分期收款方式銷售貨物,為書面合同約定的收款日期的當(dāng)天,無書面合同的或者書面合同沒有約定收款日期的,為貨物發(fā)出的當(dāng)天。(這個(gè)分2層意思來看,首先是看合同約定的收款日期,合同約定的收款日期沒有到,銷售方雖然貨發(fā)出了,符合會(huì)計(jì)上收入的確認(rèn)條件,借方是應(yīng)收賬款,沒有現(xiàn)金流,怎么交,難道要把應(yīng)收賬款的權(quán)利交給稅務(wù)局?稅務(wù)局不是催收公司,所以這種情況增值稅納稅義務(wù)沒有發(fā)生,不交稅,因?yàn)闆]有錢。第二層,如果合同到期了,購(gòu)貨方耍賴,沒給錢,也是沒有錢,那增值稅納稅義務(wù)發(fā)生了嗎?回答是:發(fā)生了。因?yàn)槟阌袡?quán)利去收錢了,購(gòu)貨方不給你,你可以去起訴他,那是你自己的事情,關(guān)稅務(wù)局啥事?如果沒約定收入日期,那就按照發(fā)貨日,誰(shuí)讓你不約定.......)
第三種:采取預(yù)收貨款方式銷售貨物,為貨物發(fā)出的當(dāng)天(預(yù)收賬款,肯定有錢了)
第四種:先開具發(fā)票的,為開具發(fā)票的當(dāng)天(你給購(gòu)貨方先開了發(fā)票,購(gòu)貨方就可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅了,進(jìn)項(xiàng)稅就是錢啊,購(gòu)貨方認(rèn)證抵扣后,就可以少交稅了,即使購(gòu)貨方?jīng)]有給你錢,你也得交,國(guó)家又不是冤大頭,下游企業(yè)因?yàn)檎J(rèn)證抵扣的稅款,得你自己承擔(dān),誰(shuí)讓你沒收到錢先開票了。)
有沒有發(fā)現(xiàn),采取預(yù)收貨款方式銷售貨物,納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為貨物發(fā)出的當(dāng)天,而租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的,其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間未收到預(yù)收款的當(dāng)天,都是預(yù)收款方式,為什么納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間還不一樣?預(yù)收賬款方式下,不是有錢了,銷售貨物為什么不是收到預(yù)收款時(shí)候交稅?
個(gè)人理解:預(yù)收賬款方式銷售貨款,很可能所銷售的貨物沒有現(xiàn)貨,銷售方收到預(yù)收款的時(shí)候,才去買原材料,組織生產(chǎn),這時(shí)候才會(huì)產(chǎn)生進(jìn)項(xiàng)稅,發(fā)出貨物的時(shí)候,交銷項(xiàng)稅,銷項(xiàng)減進(jìn)項(xiàng),只對(duì)增值的部分交稅,這樣符合增值稅的原理。如果在預(yù)收賬款的時(shí)候,就交稅,那后期購(gòu)買原材料的進(jìn)項(xiàng)稅,就有可能留抵了,雖然現(xiàn)在可以留抵退稅,但是占用納稅人資金了,國(guó)家稅收肯定不會(huì)是這個(gè)目的。
那為什么租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的,其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天?
個(gè)人理解:比如一家公司(一般納稅人,不考慮2016年之前的老項(xiàng)目)有一處房產(chǎn)出租,不管這個(gè)房產(chǎn)是自建的,還是購(gòu)買的,都已經(jīng)取得了進(jìn)項(xiàng)稅,這時(shí)候?qū)ν庾赓U,在預(yù)收款的時(shí)候,已經(jīng)有足額的進(jìn)項(xiàng)稅可抵扣了,不會(huì)因?yàn)檫@種情況占用納稅人資金,國(guó)家又可以提早收到稅款,何樂而不為?
會(huì)計(jì)上收入是按照權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn),而增值稅的收入,有時(shí)候是權(quán)責(zé)發(fā)生制,有時(shí)候是收付實(shí)現(xiàn)制(下篇文章再談下企業(yè)所得稅的收入納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間),所以這3個(gè)收入如果一致的話,只有2種可能,第一種,企業(yè)規(guī)模小,業(yè)務(wù)簡(jiǎn)單,全是一手交錢一手交貨(企業(yè)幾乎沒有這種情況),第二種,就是偷稅漏稅。你們的企業(yè)屬于哪一種?哈哈
《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))對(duì)增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間作出如下原則性規(guī)定:發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷售款項(xiàng)或者取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天;先開具發(fā)票
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2024.11.23