對于買過房的朋友們來說，個稅并不陌生，近期山西太原，大同調整了個稅征收標準，由過去的按照成交價1％征收，改為房產交易差額的20％征收，一時間該條規(guī)定沖上了熱搜！我們都知道，過去這兩種二手房個稅的征收標準都是存在的，但是各地都普遍默認按照房價的1%征收。

那么這次山西太原，大同為什么出臺該政策呢？我想可能也是為了刺激樓市，對，你沒有聽錯，為什么是刺激樓市呢，反而不是打擊樓市呢？

原因在于兩個方面，第一從二手房交易個稅的征收比例來看，這一次太原和大同似乎是要把二手房交易的口子給堵住，以此來刺激新房樓市，提高新房成交。

另一方面9月底，為支持居民改善住房條件，財政部、稅務局出臺了新政，簡單來說，就是一年之內賣出舊房，再買新房，可以享受退稅優(yōu)惠。所以說，只要老業(yè)主只要在一年之內同一城市再買房，之前繳納的20％高額個稅還能退回來。此舉不僅可以刺激二手房，還能促進新房

當然，這是理想化的推演，有些業(yè)主只想賣房，并不想再買房，或者去其他城市投資，這樣就不能享受到退稅福利。因此，新政策一時間褒貶不一，在輿論下，只存在了兩天，便下架了。

小編在這里補充一點，目前全國樓市仍未走出低迷，雖然各項政策密集發(fā)布，助力樓市回暖，但消費者還是處于信心的恢復期，任何不利消息或者政策都是壓死駱駝的最后一根稻草