1. 工程量變化引起的綜合單價(jià)的變化

• 工程量超過(guò)15%的工程量
• 工程量超過(guò)15%，超過(guò)15%的部分的工程量，綜合單價(jià)予以調(diào)低
• 某月實(shí)際完成的量，不能判斷是否超過(guò)15%，累計(jì)到哪月超過(guò)，就在那個(gè)月開始調(diào)
• 工程量減少15%的工程量
• 工程量減少15%，減少后全部的工程量，綜合單價(jià)予以調(diào)高
• 某月實(shí)際完成的量，不能判斷是否減少15%，到最后一個(gè)月累計(jì)工程量，若減少超過(guò)15%，則在最后一個(gè)月統(tǒng)一調(diào)整
• 綜合單價(jià)調(diào)整方法
• 整個(gè)綜合單價(jià)乘以調(diào)價(jià)系數(shù)（0.9，1.1）
• 只調(diào)整綜合單價(jià)中的管理費(fèi)和利潤(rùn)，乘以調(diào)整比例
• 按計(jì)價(jià)公式調(diào)整

2、人材機(jī)單價(jià)變化引起的綜合單價(jià)的變化（此部分調(diào)差，均記取管+利+規(guī)+稅）

• 政策性因素導(dǎo)致人工單價(jià)的上漲，全由發(fā)包人承擔(dān)
• 發(fā)包人暫估材料：上漲部分全部由發(fā)包人承擔(dān)，按實(shí)際購(gòu)買價(jià)格結(jié)算
• 承包人自報(bào)價(jià)價(jià)格材料：承包商承擔(dān)題目背景中給定的風(fēng)險(xiǎn)幅度，超過(guò)幅度的由發(fā)包人承擔(dān)
• 材料調(diào)整后新綜合單價(jià)的計(jì)算步驟
• 費(fèi)用調(diào)整=需要調(diào)整的單價(jià)*消耗量*管*利
• 新綜合單價(jià)=原綜合單價(jià)+費(fèi)用調(diào)整/清單量

3、項(xiàng)目特征變化，用新綜合單價(jià)代替原綜合單價(jià)

4、采用調(diào)值公式調(diào)整單價(jià)

• 保證不調(diào)的比例+調(diào)整部分比例=1
• 看清題目中可調(diào)因素是占總的比例，還是占可調(diào)值部分的比例
• 用調(diào)值公式調(diào)整后不再重復(fù)記取管理費(fèi)和利潤(rùn)

5、采用調(diào)價(jià)系數(shù)調(diào)整

• 調(diào)價(jià)系數(shù)=現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)/基期價(jià)格指數(shù)
• 考核方式1：直接給定調(diào)價(jià)系數(shù)：0.9，1.1
• 考核方式2：現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)比基期價(jià)格指數(shù)上漲12%，調(diào)價(jià)系數(shù)=1+12%
• 考核方式3：基期價(jià)格指數(shù)為100，結(jié)算價(jià)格指數(shù)，調(diào)價(jià)系數(shù)=105/100
• 考核方式4：給出投標(biāo)截止日期，根據(jù)基準(zhǔn)日定義找基期價(jià)格指數(shù)
• 用造價(jià)指數(shù)調(diào)整法進(jìn)行調(diào)價(jià)，要計(jì)取管理費(fèi)和利潤(rùn)