在全國(guó)自然資源和不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作會(huì)議上，自然資源部部長(zhǎng)于4月25日宣布，我國(guó)已全面實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)的一體化登記。這則消息的發(fā)布是不是就意味著就要收房地產(chǎn)稅了?在這里大家是不是很容易就會(huì)想到房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅不是早就征收了?為什么還會(huì)引起大家再次討論?下面就跟隨小編一起來(lái)學(xué)習(xí)一下房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅究竟是一回事吧!

　　一、概念不同

　　1、首先房產(chǎn)稅不等于房地產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租賃收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅;

　　2、房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，泛指一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在我國(guó)包括個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅、印花稅、土地增值稅、契稅等。換而言之，房產(chǎn)稅也是房地產(chǎn)稅收當(dāng)中的一種。

　　二、征稅范圍不同

　　1、房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)(不包括農(nóng)村)的房屋，僅限于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)(用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、非住宅房產(chǎn));

　　2、房地產(chǎn)稅范圍更大，針對(duì)一切房產(chǎn)，其包含居住用和非居住用等各類房地產(chǎn)。注：不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅。

　　三、征稅環(huán)節(jié)不同

　　1、在我國(guó)房產(chǎn)稅是對(duì)房地產(chǎn)的持有環(huán)節(jié)征收的一種稅。即房產(chǎn)稅是房屋用于經(jīng)營(yíng)自用、租賃、出典等持有環(huán)節(jié)時(shí)征收;

　　2、房地產(chǎn)稅的征稅環(huán)節(jié)不僅涵蓋房地產(chǎn)的持有等環(huán)節(jié)，還包括開(kāi)發(fā)、交易等其他環(huán)節(jié)。如土地使用、房屋交易等產(chǎn)生的稅收。

　　四、征稅目的不同

　　1、房產(chǎn)稅的征收是為了加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，調(diào)節(jié)財(cái)富分配，控制炒樓風(fēng)險(xiǎn);

　　2、房地產(chǎn)稅是我國(guó)不斷的完善現(xiàn)行財(cái)產(chǎn)稅體系，規(guī)范財(cái)產(chǎn)制度的需要，是為實(shí)現(xiàn)公平稅負(fù)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的需要等。

　　綜上“房地產(chǎn)稅”與“房產(chǎn)稅”之間的關(guān)系是包含關(guān)系，即“房產(chǎn)稅”是“房地產(chǎn)稅”中的一部分。