買辦公樓可以抵扣所得稅嗎
案例:a公司于2018年10月、2019年3月購置a和b兩層辦公樓,并于2019年1月取得a層辦公樓增值稅專用發(fā)票,未取得b層辦公樓增值稅專用發(fā)票。a公司已于2019年2月抵扣a層辦公樓增值稅專用發(fā)
2024.11.24股權(quán)籌資
不用還本、財務(wù)風(fēng)險?。ê唵卫斫饩褪悄闶盏酵顿Y款一般情況下不用還)、資本成本高(投資者要求高,你的成本就高)
債務(wù)籌資
償還本金、財務(wù)風(fēng)險大(簡單理解就是借錢得還)、資本成本低(投資者要求低,你的成本就低)
資本成本——籌資費用、資金占用(年用資費用——股息、利息、租金、紅利)
資本成本=(稅后)年用資費用/(籌資總額-籌資費用)
籌資總額-籌資費用=籌資總額*(1-籌資費用率)
銀行借款資本成本=本金*年利率*(1-所得稅稅率)/本金*(1-籌資費用率)
發(fā)行債券資本成本=本金*年利率*(1-所得稅稅率)/發(fā)行價*(1-籌資費用率)
普通股資本成本——資本資產(chǎn)定價模型、股利增長模型
資本資產(chǎn)定價模型=無風(fēng)險報酬率+股票貝塔系數(shù)*(市場平均報酬率-無風(fēng)險報酬率)
股利增長模型=預(yù)期股利/每股市價*(1-籌資費用率)+g
D0——已發(fā)股利、D1——未發(fā)股利
優(yōu)先股資本成本=優(yōu)先股股息/每股市價*(1-籌資費用率)
留存收益資本成本與普通股資本成本相比,少了籌資費用
加權(quán)平均資本成本=各項資本成本加權(quán)
案例:a公司于2018年10月、2019年3月購置a和b兩層辦公樓,并于2019年1月取得a層辦公樓增值稅專用發(fā)票,未取得b層辦公樓增值稅專用發(fā)票。a公司已于2019年2月抵扣a層辦公樓增值稅專用發(fā)
2024.11.24問題描述公司有一臺設(shè)備是2018年買的,但是前期已經(jīng)分期計提折舊。請問,這樣的情況可以按新政一次性抵扣嗎?專家回復(fù)根據(jù)您的描述,企業(yè)在2018年對該設(shè)備未選擇享受一次性稅前扣除政策,以后年度不得再變更
2024.11.24?【導(dǎo)讀】:發(fā)票對于我們普通的員工或者是平常的公民來講,最主要的作用就是一個交易的憑證以及可以向公司報銷,但是對于公司而言,可能就會涉及到抵扣等問題,那出租車發(fā)票可以抵扣增值稅嗎?大家想要了解相關(guān)內(nèi)容
2024.11.24會計上如何確認(rèn)收入 根據(jù)新收入準(zhǔn)則、財會〔2017〕22號文件規(guī)定如下: 一,企業(yè)應(yīng)當(dāng)在履行了合同中的履約義務(wù),即在客戶取得相關(guān)商品控制權(quán)時確認(rèn)收入。取得相關(guān)商品控制權(quán),是指能夠主導(dǎo)該商品的使用并
2024.11.24融資租賃顧名思義融資性質(zhì)的租賃,是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇,出資向供貨人購買租賃物件,并租給承租人使用,承租人則分期向出租人支付租金,在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租
2024.11.24