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遺產(chǎn)所得稅費用怎么算

更新時間: 2024.11.24 06:55 閱讀:

目前,我國并沒有針對繼承遺產(chǎn)開征專門的稅,也就是我們口頭常提起的“遺產(chǎn)稅”,所以在我國繼承遺產(chǎn)暫時不需要繳納遺產(chǎn)稅,那在繼承遺產(chǎn)時具體需要交什么費用,你們了解嗎?

遺產(chǎn)所得稅費用怎么算(圖1)

這是我們每個人、每個家庭都可能遇到的問題,如果你還不清楚,或者目前正遇到這些難題,今天可以跟著我們一起來了解一下??偟膩碚f,在辦理房產(chǎn)或其他財產(chǎn)繼承時,一般需要經(jīng)過房屋評估、繼承公證、辦理產(chǎn)權(quán)登記等過程,那么對應(yīng)的就會產(chǎn)生相關(guān)的房產(chǎn)評估費、公證費用、登記費等需要支付。繼承遺產(chǎn)涉及到的稅主要為契稅、個人所得稅、印花稅等。

(一)要交的稅

繼承遺產(chǎn)時需要繳納的稅主要包括契稅、個人所得稅和繼承過戶時的印花稅等。1.契稅和個人所得稅契稅和個人所得稅是繼承房產(chǎn)時需要依法繳納的,具體可分為以下兩種情況:

一是法定繼承人繼承房產(chǎn)時,不需要繳納契稅和個稅。法定繼承范圍包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,以上法定繼承人無論是以遺囑繼承,還是通過法定繼承方式來繼承,都可以免征契稅和個稅。二是對于非法定繼承人,根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,則需要根據(jù)本地區(qū)的具體規(guī)定繳納3%-5%的契稅,但根據(jù)《財政部、稅務(wù)總局關(guān)于個人取得有關(guān)收入適用個人所得稅應(yīng)稅所得項目的公告》,同樣可以不用征收個人所得稅。需要特別注意的是,在繼承房產(chǎn)之后,想要把房產(chǎn)賣出去時,無論是法定繼承人還是非法定繼承人,都需要按照規(guī)定繳納契稅和個人所得稅。2.印花稅繼承土地使用權(quán)、房產(chǎn)和股權(quán)時,一般需要按照價款的萬分之五繳納印花稅;繼承著作權(quán)、專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)時,一般需要按照價款的萬分之三繳納印花稅。

遺產(chǎn)所得稅費用怎么算(圖2)

(二)要交的費用

繼承遺產(chǎn)時主要產(chǎn)生的費用為公證費和評估費。1.公證費想要順利繼承遺產(chǎn),一般需要經(jīng)過繼承權(quán)公證才行,之后憑借公證文書才能依法獲得相應(yīng)的財產(chǎn)。不同地區(qū)對辦理遺產(chǎn)繼承公證的收費有不同的規(guī)定,根據(jù)上海市發(fā)改委、上海市司法局關(guān)于《上海市實行政府定價的公證服務(wù)項目目錄》,公證機(jī)構(gòu)在辦理遺產(chǎn)繼承公證時會收取一定費用,主要區(qū)分房產(chǎn)和房產(chǎn)以外財產(chǎn)的繼承來進(jìn)行收費。對于房產(chǎn),按照房產(chǎn)面積來計算費用(尾數(shù)部分,不足一平米按一平米計),每平方米80元。對于房產(chǎn)以外其他遺產(chǎn)的繼承公證費用,按照財產(chǎn)價值大小分不同檔次進(jìn)行收取,最低收費為200元。具體分為以下檔次:

(1)受益額50萬元以下部分(含50萬元),按0.8%收取,按比例收費不到200元的按200元收?。唬?)50萬元以上至500萬元部分(含500萬元),按0.6%收??;(3)500萬元以上至1000萬元部分(含1000萬元),按0.5%收??;(4)1000萬元以上部分,按0.1%收取。對于法定繼承人之外的人受贈獲得被繼承人遺產(chǎn)的,可以在上面所述的公證費用基礎(chǔ)上減半收取。

遺產(chǎn)所得稅費用怎么算(圖3)

2.評估費對于房產(chǎn)等的繼承,如果涉及到房產(chǎn)價值的評估,就需要支付評估費用。房屋評估費用可能會根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額累進(jìn)方式來計算,不同地區(qū)會有不同的收費標(biāo)準(zhǔn),具體需要咨詢當(dāng)?shù)氐脑u估機(jī)構(gòu)。3.其他費用房產(chǎn)等財產(chǎn)辦理過戶時還會產(chǎn)生相應(yīng)的工本費、登記費,這些需要按照登記機(jī)關(guān)的具體要求進(jìn)行繳納,一般不會太多。遺產(chǎn)繼承是財產(chǎn)流轉(zhuǎn)的一種形式,為確保遺產(chǎn)能有序流轉(zhuǎn)到相應(yīng)繼承人或受贈人手中,法律要求當(dāng)事人需依照法定程序辦理遺產(chǎn)繼承,并且繳納相應(yīng)的稅費,這樣當(dāng)事人才能完全有效地拿到財產(chǎn),如果對遺產(chǎn)繼承還有什么不清楚的地方,歡迎咨詢我們。

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