轉(zhuǎn)售水電增值稅稅率
水電費轉(zhuǎn)售是一個非常普遍的現(xiàn)象,通常物業(yè)企業(yè)涉及的較多,其稅務處理比較復雜,比如:如何開票、如何分攤、適用稅率等。納稅人在代水電銷售單位收取水電費過程中,同時滿足以下條件的,納稅人代收費用屬于代收轉(zhuǎn)付
2024.11.242019年企業(yè)所得稅稅率:
稅點點:企業(yè)所得稅
1、主要稅種,企業(yè)所得稅基本稅率25%:《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第四條 企業(yè)所得稅的稅率為25%。
2、優(yōu)惠青睞企業(yè),小微企業(yè)企業(yè)所得稅適用20%稅率:對年應納稅所得額低于100萬元(含100萬元)的小型微利企業(yè),其所得減按50%計入應納稅所得額,按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。對年應納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分,減按50%計入應納稅所得額,按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。
3、國家扶持的科技行業(yè)適用15%稅率:1.國家需要重點扶持的高新技術(shù)企業(yè);2.技術(shù)先進型服務企業(yè)(中國服務外包示范城市);3.廣東橫琴、福建平潭、深圳前海等地區(qū)的鼓勵類產(chǎn)業(yè)企業(yè);4.設在西部地區(qū)的鼓勵類產(chǎn)業(yè)企業(yè);5.線寬小于0.25微米的集成電路生產(chǎn)企業(yè)或投資額超過80億元的集成電路生產(chǎn)企業(yè);6.對從事污染防治的第三方企業(yè)(從2019年1月1日至2021年底);這6大類企業(yè)的企業(yè)所得稅稅率為15%。
4、軟件行業(yè)和非居民企業(yè)適用10%所得稅稅率:1.重點軟件企業(yè)和集成電路設計企業(yè)特定情形,如國家規(guī)劃布局內(nèi)的重點軟件企業(yè)和集成電路設計企業(yè),如當年未享受免稅優(yōu)惠的,可減按10%的稅率征收企業(yè)所得稅。2、居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設立機構(gòu)、場所的,或者雖設立機構(gòu)、場所但取得的所得與其所設機構(gòu)、場所沒有實際聯(lián)系的,應當就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅10%。
5、其它類免征企業(yè)所得稅的政策:個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)免征企業(yè)所得稅,這兩類企業(yè)征收個人所得稅即可,避免重復征稅。
稅點點:增值稅
2019年最新增值稅稅率:
1.小規(guī)模納稅人銷售貨物或者加工、修理修配勞務,銷售應稅服務、無形資產(chǎn)。(稅率3%)
2.一般納稅人發(fā)生按規(guī)定適用或者可以選擇適用簡易計稅方式計稅的特定應稅行為,但適用5%征收率的除外。 (稅率3%)
3.銷售不動產(chǎn);經(jīng)營租賃不動產(chǎn)(土地使用權(quán));轉(zhuǎn)讓營改增前取得土地使用權(quán);房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售、出租自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目;一級二級公路、橋、閘(老項目)通行費;特定的不動產(chǎn)融資租賃;選擇差額納稅的勞務派遣、安全保護服務;一般納稅人提供人力資源外包服務。(稅率5%)
4.中外合作油(氣)田開采的原油、天然氣。(稅率5%)
5.個人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。(稅率5%)
6.納稅人銷售舊物;小規(guī)模納稅人(不含其它個人)以及符合規(guī)定情形的一般納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn),可以依3%征收率按2%征收增值稅。
7.一般納稅人【稅點點注:年應征增值稅銷售額超過財政部規(guī)定的小規(guī)模納稅人標準的企業(yè)和企業(yè)性單位?!浚轰N售或者進口貨物(另例舉的貨物除外);銷售勞務。(稅率16%)
8.銷售貨物(稅率均為10%):銷售或者進口,(1)糧食等農(nóng)場品、食用植物油、食用鹽;
(2)自來水、暖氣、冷氣、熱氣、煤氣、石油液化氣、沼氣、二甲醛、天然氣、居民用煤炭制品;(3)圖書、報紙、雜志、影像制品、電子出版物;(4)飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機、農(nóng)膜;(5)國務院規(guī)定的其他貨物。
9.購進農(nóng)產(chǎn)品進項稅額扣除 :納稅人購進農(nóng)產(chǎn)品,原適用11%扣除率的,扣除率10%。
納稅人購進用于生產(chǎn)銷售或委托加工16%稅率貨物的農(nóng)產(chǎn)品。(扣除率12%)
10.銷售服務:
交通運輸服務:陸路運輸服務、水路運輸服務、航空運輸服務(含航天運輸服務)、
管道運輸服務、無運輸工具承運業(yè)務,皆為稅率10%。
11.建筑服務:工程服務、安裝服務、修繕服務、裝飾服務、其它建筑服務,稅率10%。
12.郵政服務:郵政普遍服務、特殊服務、其他郵政服務,稅率10%。
13.電信服務:基礎電信服務,稅率10%;增值電信服務,稅率6%。
注:資管產(chǎn)品管理人從事資管產(chǎn)品運營業(yè)務,暫適用簡易計稅方法,按照3%的征收率繳納增值稅。
14.金融服務:貸款服務(含有形動產(chǎn)、不動產(chǎn)融資性售后回租;以貨幣資金投資收取的固定利潤或者保底利潤),稅率6%。
15.直接收費金融服務,稅率6%。
16.保險服務、金融商品轉(zhuǎn)讓,稅率6%。
17.研發(fā)和技術(shù)服務:研發(fā)服務、合同能源管理服務、工程勘察勘探服務、專業(yè)技術(shù)服務,稅率6%。
18.信息技術(shù)服務:軟件服務、電路設計以及測試服務、信息系統(tǒng)服務、業(yè)務流程管理服務、信息系統(tǒng)增值服務,稅率6%。
19.文化創(chuàng)意服務:
設計服務、知識產(chǎn)權(quán)服務、廣告服務、會議展覽服務、航空服務、港口碼頭服務,稅率6%。
20.物流輔助服務:
貨運客運場站服務、打撈救助服務、裝載搬運服務、倉儲服務、收派服務,稅率6%。
21.鑒證咨詢服務:
認證服務、鑒證服務、咨詢服務,稅率6%。
22.廣播影視服務:
廣播電視節(jié)目(作品)制作服務、廣播電視節(jié)目(作品)發(fā)行服務、廣播電視節(jié)目(作品)播映服務,稅率6%。
23.商務輔助服務:
企業(yè)管理服務、經(jīng)紀代理服務、人力資源服務、安全保護服務,稅率6%。
24.其他現(xiàn)代服務(稅點點除例舉的現(xiàn)代服務意外的圍繞制造業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)等提供技術(shù)性、知識性服務的業(yè)務活動),稅率6%。
25.生活服務:
文化體育服務:文化服務、體育服務,稅率6%。
教育醫(yī)療服務:教育服務、醫(yī)療服務,稅率6%。
26.旅游娛樂服務:旅游服務、娛樂服務,稅率6%。
餐飲住宿服務:餐飲服務、住宿服務,稅率6%。
27.居民日常服務(市容市政管理、家政、婚慶、養(yǎng)老、殯葬、照料和護理、救助救濟、美容美發(fā)、按摩、桑拿、氧吧、足療、沐浴、洗染、攝影擴印等服務),稅率6%。
28.其它生活服務(除例舉的生活服務之外的其他滿足城鄉(xiāng)居民日常生活需求提供的服務活動),稅率6%。
29.租賃服務:
有形動產(chǎn)租賃服務,稅率16%。
不動產(chǎn)租賃服務,稅率10%。
30.銷售無形資產(chǎn):轉(zhuǎn)讓技術(shù)、商標、著作權(quán)、商譽、自然資源和其他權(quán)益性無形資產(chǎn)使用權(quán)或所有權(quán),稅率6%。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),稅率10%。
31.銷售不動產(chǎn):轉(zhuǎn)讓建筑物、構(gòu)筑物等不動產(chǎn)所有權(quán),稅率10%。
32.出口貨物、服務及無形資產(chǎn):
納稅人出口貨物(國務院另有規(guī)定的除外),零稅率。
境內(nèi)單位和個人跨境銷售國務院規(guī)定范圍的服務、無形資產(chǎn),零關稅。
銷售貨物、勞務,提供的跨境應稅行為,符合免稅條件的,免稅。
33.一般納稅人出口退稅:
原適用17%稅率且出口退稅率為17%的出口貨物,退稅率16%。
原適用11%稅率且出口退稅率為11%的出口貨物、跨境應稅行為,退稅率10%。
稅點點:個人所得稅
2019年最新個人所得稅稅率:
稅率表一:工資、薪金所得適用個人所得稅累進稅率表
注:1、本表所列含稅級距與不含稅級距,均為按照稅法規(guī)定減除有關費用后的所得額;
2、含稅級距適用于由納稅人負擔稅款的工資、薪金所得;不含稅級距適用于由他人(單位)代付稅款的工資、薪金所得。
稅率表二:個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得適用
注:1、本表所列含稅級距與不含稅級距,均為按照稅法規(guī)定以每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失后的所得額;
2、含稅級距適用于個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和由納稅人負擔稅款的對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得;不含稅級距適用于由他人(單位)代付稅款的對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得。
一、個人所得稅計算公式
工資個稅的計算公式為:應納稅額=(工資薪金所得 -“五險一金”-扣除數(shù))×適用稅率-速算扣除數(shù)。
2019年個稅起征點是5000,使用超額累進稅率的計算方法如下:繳稅=全月應納稅所得額*稅率-速算扣除數(shù)
實發(fā)工資=應發(fā)工資-四金-繳稅。
全月應納稅所得額=(應發(fā)工資-四金)-5000
二、個人所得稅征收范圍:
工資薪金所得;個體工商戶生產(chǎn)、經(jīng)營所得;對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得;勞務報酬所得;稿酬所得;特許權(quán)使用費所得;利息、股息、紅利所得;財產(chǎn)租賃所得;財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得;偶然所得;經(jīng)國務院財政部門確定征稅其他所得。
個人所得稅變化與2018年
起征點確定為每月5000元。2019年個稅法規(guī)定:居民個人的綜合所得,以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額,為應納稅所得額。
減稅向中低收入傾斜。2019年個稅法規(guī)定,個稅的部分稅率級距進一步優(yōu)化調(diào)整,擴大3%、10%、20%三檔低稅率的級距,縮小25%稅率的級距,30%、35%、45%三檔較高稅率級距不變。
多項支出可抵稅。今后計算個稅,在扣除基本減除費用標準和“三險一金”等專項扣除外,還增加了專項附加扣除項目。2019年個稅法規(guī)定:專項附加扣除,包括子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人等支出。
稅點點:稅,觸手可及
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水電費轉(zhuǎn)售是一個非常普遍的現(xiàn)象,通常物業(yè)企業(yè)涉及的較多,其稅務處理比較復雜,比如:如何開票、如何分攤、適用稅率等。納稅人在代水電銷售單位收取水電費過程中,同時滿足以下條件的,納稅人代收費用屬于代收轉(zhuǎn)付
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