“唐山+”客戶端消息 近日，“唐山+”客戶端網(wǎng)友通過“問政唐山”平臺(tái)咨詢二手房交易個(gè)人所得稅繳納比例是多少的問題。市稅務(wù)局黨委書記、局長岳廣建通過“問政唐山”平臺(tái)作出回復(fù)。

網(wǎng)友通過“問政唐山”平臺(tái)咨詢的問題：

豐南和遵化二手房過戶，個(gè)人所得稅繳納比例由1%變成了差價(jià)20%，請(qǐng)問是兩者可選，還是固定一個(gè)？市區(qū)什么時(shí)候調(diào)整？

市稅務(wù)局黨委書記、局長岳廣建答復(fù)如下：

《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例和相關(guān)政策規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，以其轉(zhuǎn)讓收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅。“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”適用比例稅率，稅率為20%。納稅人不能提供房屋購買合同、發(fā)票或建造成本、費(fèi)用支出的有效憑證，或契稅征管檔案中沒有上次交易價(jià)格或建造成本、費(fèi)用支出金額等記錄的，征收定率為1%。

房產(chǎn)交易中，納稅人發(fā)生納稅義務(wù)，應(yīng)按照《個(gè)人所得稅法》及相關(guān)政策文件規(guī)定，計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，無納稅人可自主選擇稅收征收方式的政策規(guī)定。

房產(chǎn)交易個(gè)人所得稅政策無新變化，我局一直按照國家相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行。

來源：唐山勞動(dòng)日?qǐng)?bào)