來源：福建省稅務(wù)局

標(biāo) 題：銷售地下車位企業(yè)所得稅成本分?jǐn)?/p>

寫信人：李**

咨詢時間：2022-11-18

回復(fù)時間：2022-11-24

發(fā)布時間：2022-11-24

留言內(nèi)容：

您好，我司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。請問是否可以引用國稅發(fā)[2009]31號第三十三條的規(guī)定，將地下停車位認(rèn)定為“利用地下基礎(chǔ)設(shè)施形成的停車場所，作為公共配套設(shè)施處理”，如按該三十三條執(zhí)行，是否地下車位在企業(yè)所得稅中視為公共配套設(shè)施，不分?jǐn)偝杀荆?/p>

回復(fù)部門：

納稅服務(wù)中心

回復(fù)內(nèi)容：

您好！您提交的問題已收悉，現(xiàn)針對您所提供的信息回復(fù)如下：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31號）規(guī)定：“第十七條　企業(yè)在開發(fā)區(qū)內(nèi)建造的會所、物業(yè)管理場所、電站、熱力站、水廠、文體場館、幼兒園等配套設(shè)施，按以下規(guī)定進(jìn)行處理：(一)屬于非營利性且產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的，或無償贈與地方政府、公用事業(yè)單位的，可將其視為公共配套設(shè)施，其建造費用按公共配套設(shè)施費的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。(二)屬于營利性的，或產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)所有的，或未明確產(chǎn)權(quán)歸屬的，或無償贈與地方政府、公用事業(yè)單位以外其他單位的，應(yīng)當(dāng)單獨核算其成本。除企業(yè)自用應(yīng)按建造固定資產(chǎn)進(jìn)行處理外，其他一律按建造開發(fā)產(chǎn)品進(jìn)行處理?！币虼?，企業(yè)在開發(fā)區(qū)內(nèi)建造的停車場所若屬于非營利性的，其建造費用按公共配套設(shè)施費的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。屬于營利性的，按建造開發(fā)產(chǎn)品進(jìn)行處理。感謝您的咨詢！上述回復(fù)僅供參考，具體以法律法規(guī)和法律法規(guī)授權(quán)主管稅務(wù)機關(guān)作出的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。若您對此仍有疑問，請聯(lián)系福建稅務(wù)12366或主管稅務(wù)機關(guān)。