迪拜房產(chǎn)稅最新政策！

· 迪拜買房要交房產(chǎn)稅嗎

不管在哪個地方、哪個國家，你都需要交納房地產(chǎn)稅。但是每個國家的稅收政策是不一樣的，根據(jù)具體情況，有的交納多，有的交納的少。同時也還要看具體房子的面積，房子越大所交房產(chǎn)稅越高，新房比二手房自然也要高迪拜買房的房產(chǎn)稅高了不少。巨額房款再加天價賦稅，給購房者增添不少壓力。

但在迪拜，實行無稅收的政策，買房房產(chǎn)稅為0，無房地產(chǎn)購置稅、印花稅，甚至無個人所得稅等等一切稅收。迪拜房產(chǎn)可以出租盈利，即使這樣也不用繳納稅收，出租租金全為自己所得。在迪拜購買唯一要繳納的一筆費用就是迪拜土地局注冊費，這個只是買房時，房價的4%。

· 迪拜房產(chǎn)投資最新政策

迪拜置業(yè)只需要年齡超過21歲，持有有效護照原件即可購買迪拜購買永久產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)（Free Hold）。

在迪拜的銀行可以開一個存取款賬號，可以開具支票就可以了。迪拜法律規(guī)定，外國買家購買100萬迪拉姆以上的房產(chǎn)，就可以申請2年的居住簽證，2年后，只要買主繼續(xù)擁有這個房產(chǎn)，就可以每年續(xù)簽居住簽證，直到不再擁有此房產(chǎn)。

同時買主還可以幫自己的伴侶和18歲以下的孩子申請同樣的居住簽證。孩子可以在迪拜上學(xué)。買主本人和伴侶都可以在迪拜正常的工作或創(chuàng)業(yè)，但無法獲得國籍（非移民國家）。

迪拜房價不高（只相當于中國二線城市的價格），但租金卻位居全球第二。因為作為中東的貿(mào)易、金融中心，迪拜的房產(chǎn)需求旺盛：迪拜在中東乃至亞洲的影響力越來越大，務(wù)工等外來人口占據(jù)了迪拜總?cè)丝诘?5%左右，租賃剛需；再加上迪拜2020世博會的即將到來，迪拜屆時會迎來2500萬以上的游客， 城市高速發(fā)展帶來的房產(chǎn)增值紅利，世界一級城市虹吸式效應(yīng)帶來的人口凈流入，房子供不應(yīng)求。

迪拜大致為10-11年回本（北上廣是60年以上才能回本，還不是永久產(chǎn)權(quán)），公寓的年租金回報率在8%-11%，再加上房產(chǎn)平均增值超過15-20%?？梢哉f，迪拜房產(chǎn)收益傲視全球。

不僅依靠城市發(fā)展、旅游旺盛、2020年世博會升值獲取房地產(chǎn)收益，迪拜還可以通過租金獲取穩(wěn)定的、長期的現(xiàn)金流，以房養(yǎng)房，資金流通性強，不僅收益可觀，安全穩(wěn)定性也更高。