上海房產(chǎn)的增值稅
我們都知道買賣一套房子需要繳納一定的稅費,很多人不太清楚關(guān)于稅費具體的一個繳納算法,那我今天為大家總結(jié)一下!契 稅買賣中涉及到的稅費,買入方所需要承擔(dān)的稅費有契稅,只要買房子那么這個稅費是肯定會產(chǎn)生的
2024.11.24《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件1第十五條規(guī)定:納稅人提供交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù),銷售不動產(chǎn),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),稅率為11%。
《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條第二款規(guī)定:納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù),銷售不動產(chǎn),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),銷售或者進口下列貨物,稅率為11%:
1.糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽;
2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品;
3.圖書、報紙、雜志、音像制品、電子出版物;
4.飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機、農(nóng)膜;
5.國務(wù)院規(guī)定的其他貨物。
財稅[2018]32號第一條規(guī)定:納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進口貨物,原適用17%和11%稅率的,稅率分別調(diào)整為16%、10%。
財政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署公告2019年第39號第一條規(guī)定:增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進口貨物,原適用16%稅率的,稅率調(diào)整為13%;原適用10%稅率的,稅率調(diào)整為9%。
至此發(fā)生以上銷售貨物、服務(wù)行為增值稅稅率均為9%。
我們都知道買賣一套房子需要繳納一定的稅費,很多人不太清楚關(guān)于稅費具體的一個繳納算法,那我今天為大家總結(jié)一下!契 稅買賣中涉及到的稅費,買入方所需要承擔(dān)的稅費有契稅,只要買房子那么這個稅費是肯定會產(chǎn)生的
2024.11.24小規(guī)模納稅人減免增值稅等政策的17個問答發(fā)布日期:2023-01-10 來源:國家稅務(wù)總局123661、小規(guī)模納稅人是否可以放棄減免稅、開具增值稅專用發(fā)票???小規(guī)模納稅人適用月銷售額10萬元以下免征
2024.11.22序號說種重點風(fēng)險環(huán)節(jié)和事項風(fēng)險要素具體稅收風(fēng)險描述風(fēng)險易發(fā)行業(yè)備注1增值稅申報繳稅稅率稅額存在混合銷售或兼營業(yè)務(wù),未進行有效區(qū)分或人為將混合銷售作為兼營。所有行業(yè)2增值稅申報繳稅稅率稅額生產(chǎn)經(jīng)營范圍涉
2024.11.22增值稅稅率:(一)納稅人銷售貨物、勞務(wù)、有形動產(chǎn)租賃服務(wù)或者進口貨物,除本條第二項、第四項、第五項另有規(guī)定外,稅率為13%。(二)納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù),銷售不動產(chǎn),
2024.11.24增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計稅原理上說,增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實行價外稅,也
2024.11.23