契稅的完稅憑證是辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)必需的材料，如果沒有繳納契稅，就沒有辦法辦理產(chǎn)權(quán)證。因此不管是購買新房還是二手房，都要繳納一定份額的契稅，如今仍舊有很多人對(duì)于買房契稅的問題不了解，接下來一起了解下買房契稅的標(biāo)準(zhǔn)是多少以及交房子契稅需要帶什么的問題吧。

一、買房契稅的標(biāo)準(zhǔn)是多少

目前買房契稅的標(biāo)準(zhǔn)仍為房產(chǎn)交易價(jià)格的3%。但存在減免情況，具體如下：

1、購房者如果是購買首套房

當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積(以購房合同為準(zhǔn))小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1%;當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率為1.5%。

2、購房者如果買的是第二套房

當(dāng)交易的房屋的面積(以購房合同為準(zhǔn))小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1%;當(dāng)所交易房屋的面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率為2%;

3、購房者如果買的是第三套及以上的房屋

不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3%，沒有減免的情況。

二、交房子契稅需要帶什么

房屋契稅大多是在房屋竣工驗(yàn)收合格交付使用后繳納，最好不要超過一年，否則會(huì)產(chǎn)生滯納金，需要交更多的錢。

按照國家規(guī)定買房時(shí)交納的契稅是要到房管局辦理，也有的新房是由房地產(chǎn)銷售公司代辦理。具體需要帶以下材料辦理：

1、如果是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。

2、如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書;房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件;買賣雙方的身份證復(fù)印件;原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。

以上就是對(duì)于“買房契稅的標(biāo)準(zhǔn)是多少?交房子契稅需要帶什么?”的回答，交房子契稅時(shí)一般需要購房者提供商品房買賣合同，購買的商品房屋所支付款項(xiàng)的發(fā)票，購房者自己的身份證明和戶口本以及一些其他的需要提供的材料。