二手房銷售 增值稅
3月13日,高層敦促確保改革5月1日如期落地。與以往相比,這次營(yíng)改增有幾點(diǎn)不同,包括首次涉及自然人繳納增值稅征管,比如個(gè)人二手房交易。這也就意味著以后二手房交易的營(yíng)業(yè)稅將改為增值稅征收。實(shí)際上,從營(yíng)業(yè)
2024.11.24提起視同銷售,有多少人分不清楚的?
很多財(cái)務(wù)伙伴會(huì)為此感到納悶:我都沒(méi)有收入怎么還要交稅 ??
這不,翅兒也看到咱們?nèi)豪锏男』锇槎荚趩?wèn):會(huì)計(jì)賬上怎么做?稅怎么報(bào)?
今天翅兒就好好梳理一下視同銷售的政策規(guī)定、會(huì)計(jì)分錄、以及申報(bào)表的填寫,還沒(méi)搞明白的伙伴可要看仔細(xì)嘍~
首先我們要明確什么是視同銷售?
它可以理解為:沒(méi)有產(chǎn)生收入但是視同產(chǎn)生收入了,要去繳納對(duì)應(yīng)稅款的時(shí)候,就是視同銷售。
視同銷售,在會(huì)計(jì)上、增值稅、所得稅都有這個(gè)情況,但是口徑不一樣。
翅兒帶你一個(gè)一個(gè)看:
一、會(huì)計(jì)視同銷售
指的是賬面上沒(méi)有確認(rèn)收入,但是應(yīng)該按照稅法規(guī)定去繳納稅款的情況。
二、增值稅的視同銷售
1、什么時(shí)候應(yīng)該視同銷售?翅兒還是畫了張導(dǎo)圖,方便你直接理解
我們可以觀察一下上面這些視同銷售的情形,其實(shí)都是增值稅鏈接斷了。
比如:把自己生產(chǎn)的或者委托加工的貨物投分送、或者發(fā)福利,增值稅鏈條斷了,所以屬于視同銷售的情形。
這里有一點(diǎn)要注意??,外購(gòu)的商品用于集體福利要視同銷售嗎?
答案是:不視同。
如果之前進(jìn)項(xiàng)抵扣了,領(lǐng)用時(shí)候做進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出;之前沒(méi)有抵扣或者購(gòu)進(jìn)的時(shí)候是普票,你直接價(jià)稅合計(jì)做集體福利即可。
后面也不用操心進(jìn)項(xiàng)稅轉(zhuǎn)出的問(wèn)題了。
2、視同銷售分錄怎么做呢?
翅兒舉個(gè) :馬上要過(guò)節(jié)了,老板把自己公司生產(chǎn)的手機(jī)發(fā)給員工,作為福利。這種情況要不要視同銷售呢?該怎么做賬?
這種情況就屬于自產(chǎn)貨物用于集體福利了,屬于視同銷售范疇。
賬務(wù)處理上
根據(jù)領(lǐng)用部門的不同,來(lái)計(jì)提:
借:管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、生產(chǎn)成本--福利費(fèi);
貸:應(yīng)付職工薪酬--非貨幣性福利
開始發(fā)放手機(jī)時(shí):
借:應(yīng)付職工薪酬--非貨幣性福利
貸:庫(kù)存商品
應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
這里的銷項(xiàng)稅額怎么確定呢?
按照同期同類貨物的平均價(jià)格作為計(jì)稅的依據(jù)去繳納增值稅就可以了。
我們?cè)賮?lái)舉個(gè) :甲公司,將自己生產(chǎn)的汽車投資入股乙公司,占10%股份。同期同類價(jià)款113萬(wàn)元,成本是80萬(wàn)。如何做賬呢?
這個(gè)是不是我們上面提到的投分送中的投,所以,要視同銷售。
賬務(wù)處理
借:長(zhǎng)期股權(quán)投資-a公司113
貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入100
應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)13
借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本80
貸:庫(kù)存商品80
3、視同銷售申報(bào)表如何填寫?
翅兒想說(shuō),在沒(méi)有開發(fā)票的情況下,一般納稅人附表一,有一個(gè)「未開具發(fā)票」的填報(bào)位置,填寫這里就行哈。
那小規(guī)模納稅人怎么填?
按季度申報(bào)的小規(guī)模納稅人,沒(méi)有超過(guò)30萬(wàn)的,在10欄填寫。
超過(guò)30萬(wàn)的標(biāo)準(zhǔn),3%應(yīng)稅行為的可以在12欄次「其他免稅銷售額」填寫;5%的應(yīng)稅行為,在4欄填寫。
增值稅視同銷售,翅兒今天就先說(shuō)到這里。
接下來(lái),再來(lái)看另外一個(gè)很關(guān)鍵的點(diǎn),關(guān)于所得稅視同銷售。
三、 企業(yè)所得稅視同銷售
1、什么時(shí)候應(yīng)該企業(yè)所得稅視同銷售?來(lái),直接看導(dǎo)圖
也就是說(shuō),企業(yè)將資產(chǎn)移送給他人,因?yàn)檫@個(gè)資產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生改變了,就不屬于你們內(nèi)部處置資產(chǎn)了,所以,要按照所得稅規(guī)定視同銷售確認(rèn)收入。
比如,前面把自產(chǎn)的手機(jī)發(fā)給員工,這個(gè)物品就不再屬于公司的資產(chǎn)來(lái)了,權(quán)屬變成員工個(gè)人的,這就是權(quán)屬轉(zhuǎn)移,需要視同銷售。
你有沒(méi)有發(fā)現(xiàn),這里沒(méi)有考慮資產(chǎn)的來(lái)源途徑,不管你是自產(chǎn)的還是外購(gòu)的,只要用于上面的情況,權(quán)屬發(fā)生了轉(zhuǎn)移,就視同銷售。
2、視同銷售分錄如何做?以及申報(bào)表如何填報(bào)?
關(guān)于企業(yè)所得稅的視同銷售,咱們先要明確一個(gè)點(diǎn):
并不是所有的視同銷售行為,都會(huì)產(chǎn)生稅會(huì)差異,都需要去填寫納稅調(diào)整明細(xì)表,而是要看你的賬是怎么做的。
翅兒繼續(xù)來(lái)舉 :有小翅公司將自產(chǎn)的點(diǎn)心用于市場(chǎng)推廣,分發(fā)給客戶,該點(diǎn)心成本為6萬(wàn)元,市場(chǎng)價(jià)格為10萬(wàn)元。
賬務(wù)處理:
借:銷售費(fèi)用 73 000
貸:庫(kù)存商品 60 000
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)13 000 (100 000 ×13%)
稅務(wù)處理(調(diào)表不調(diào)賬):
要是這樣做賬就有稅會(huì)差異了,你的會(huì)計(jì)上不確認(rèn)收入,但符合稅收規(guī)定視同銷售貨物,應(yīng)確認(rèn)視同銷售收入10萬(wàn)元,納稅調(diào)整增加10萬(wàn)元,同時(shí)確認(rèn)視同銷售成本6萬(wàn)元。
這是通過(guò)填寫申報(bào)表的形式來(lái)實(shí)現(xiàn)的。
來(lái)看下圖
還有一些會(huì)計(jì)為了圖省事,直接在業(yè)務(wù)發(fā)生的時(shí)候,把會(huì)計(jì)處理已經(jīng)確認(rèn)了主營(yíng)業(yè)務(wù)收入并結(jié)轉(zhuǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本,這樣就不存在稅會(huì)差異了。
也不需要填報(bào)納稅調(diào)整表了,一步到位。
賬務(wù)上可以這樣來(lái)操作
會(huì)計(jì)處理:
借:管理費(fèi)用
貸:應(yīng)付職工薪酬一非貨幣性福利
實(shí)際發(fā)放時(shí):
借:應(yīng)付職工薪酬—非貨幣性福利
貨:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本
貸:庫(kù)存商品
這樣做的好處是,相當(dāng)于一步到位,做賬時(shí)直接做收入,同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)成本,就沒(méi)有稅會(huì)差異了。
翅兒說(shuō)的這兩種做賬方式你都可以用,如果想省事兒,你就按第二種來(lái)做哈~省事又省心!
為了方便區(qū)分,翅兒還給你整理了這樣一張【增值稅與企業(yè)所得稅視同銷售區(qū)分】表格,如果需要的話,可以聯(lián)系私信我領(lǐng)取哦
好了,這就是視同銷售的稅會(huì)處理的全部?jī)?nèi)容了,你學(xué)會(huì)了嗎?
如果你在讀文章的過(guò)程中,有任何問(wèn)題需要討論的,直接在評(píng)論區(qū)留言,翅兒會(huì)盡可能第一時(shí)間回復(fù)你??
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