房屋轉(zhuǎn)租增值稅稅率
房屋轉(zhuǎn)租要交哪些稅? 解答:(1)增值稅:一般計(jì)稅辦法適用稅率9%,簡(jiǎn)略單純計(jì)稅辦法征收率5%,一般征稅人將2016年4月30日之前租入的不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外轉(zhuǎn)租的,可選擇簡(jiǎn)略單純方法納稅;將5月1日以后租入的
2024.11.25一品稅悅的第106篇原創(chuàng)文章
今天有財(cái)務(wù)小伙伴咨詢了一個(gè)稅率問(wèn)題,大家看下圖:
(第一張稅率部分被遮擋住了,放大后又補(bǔ)發(fā)一張)
這位朋友很困惑,技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)稅率是0,對(duì)嗎?然后有其他的小伙伴說(shuō):500萬(wàn)以內(nèi)免稅?這是一回事嗎?小編和大家一起捋一捋:
一、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)稅率是0,對(duì)嗎?
解析:不對(duì)!根據(jù)財(cái)稅2016 36號(hào)文附件3的規(guī)定:納稅人提供技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開(kāi)發(fā)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)免征增值稅,應(yīng)開(kāi)具稅率為“免稅”的發(fā)票。
注意1:免稅業(yè)務(wù)對(duì)應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣。
注意2:免征增值稅和0稅率不是一回事。具體可以點(diǎn)擊下面的鏈接了解一下:免稅、不征稅、零稅率、星號(hào)等發(fā)票開(kāi)具的稅率大梳理!
二、500萬(wàn)以內(nèi)免稅?是咋回事?
解析:500萬(wàn)以內(nèi)免稅是指企業(yè)所得稅。
根據(jù)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例規(guī)定:一個(gè)納稅年度內(nèi),居民企業(yè)技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得不超過(guò)500萬(wàn)元的部分,免征企業(yè)所得稅;超過(guò)500萬(wàn)元的部分,減半征收企業(yè)所得稅(適用25%的法定稅率減半)。具體要求,可以參考國(guó)稅函[2009]212號(hào)文件。
案例:2020年12月,居民企業(yè)新豐公司向居民企業(yè)華力公司轉(zhuǎn)讓一項(xiàng)符合企業(yè)所得稅減免稅條件的技術(shù)所有權(quán)。新豐公司履行技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同后獲得的價(jià)款1600萬(wàn)元,其中包括銷(xiāo)售儀器、設(shè)備等非技術(shù)性收入400萬(wàn)元,與該技術(shù)轉(zhuǎn)讓無(wú)關(guān)的技術(shù)咨詢費(fèi)150萬(wàn),該項(xiàng)技術(shù)的成本為300萬(wàn)元,轉(zhuǎn)讓過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的印花稅等各項(xiàng)稅費(fèi)50萬(wàn)元,那么,新豐公司技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得為多少?
技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得=技術(shù)轉(zhuǎn)讓收入-技術(shù)轉(zhuǎn)讓成本-相關(guān)稅費(fèi)
=(1600-400-150)-300-50
=700萬(wàn)元
需要繳納的企業(yè)所得稅=(700-500)*25%*50%=25萬(wàn)元。
注:“一品稅悅”公眾號(hào)所有內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí),非實(shí)際辦稅的依據(jù),具體請(qǐng)以國(guó)家相關(guān)政策為準(zhǔn)。
房屋轉(zhuǎn)租要交哪些稅? 解答:(1)增值稅:一般計(jì)稅辦法適用稅率9%,簡(jiǎn)略單純計(jì)稅辦法征收率5%,一般征稅人將2016年4月30日之前租入的不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外轉(zhuǎn)租的,可選擇簡(jiǎn)略單純方法納稅;將5月1日以后租入的
2024.11.2501 應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)欠駥儆谄髽I(yè)所得稅上的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)渴堑膶儆谫Y產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。參考:根據(jù)《企業(yè)財(cái)產(chǎn)損失所得稅前扣除管理辦法》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2011年第25號(hào))第二條規(guī)定,“本辦法所稱(chēng)資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或
2024.11.24技術(shù)服務(wù)費(fèi)是指企業(yè)派遣具有一定技術(shù)專(zhuān)長(zhǎng)的專(zhuān)業(yè)人員,提供包括項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)、咨詢;提供設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料;可行性研究;傳授技術(shù);培訓(xùn)人員;參與管理等技術(shù)服務(wù)而收取的費(fèi)用。技術(shù)服務(wù)費(fèi)屬于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的業(yè)務(wù)范
2024.11.24房產(chǎn)稅真的要來(lái)了?最近,全國(guó)自然資源部宣布的一則消息,再次將房產(chǎn)稅的話題推上風(fēng)口浪尖。早在前幾天就有咱們社群的伙伴來(lái)私信翅兒,說(shuō)這到底是什么意思?房產(chǎn)稅來(lái)了房?jī)r(jià)是不是要跌了?咱們先別這么早下定論,翅兒
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