房屋轉(zhuǎn)租要交哪些稅？

解答：

（1）增值稅：一般計(jì)稅辦法適用稅率9%，簡略單純計(jì)稅辦法征收率5%，一般征稅人將2016年4月30日之前租入的不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外轉(zhuǎn)租的，可選擇簡略單純方法納稅；將5月1日以后租入的不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外轉(zhuǎn)租的，不能選擇簡略單純方法納稅。

（2）企業(yè)所得稅：轉(zhuǎn)租月入按交易條約或協(xié)議規(guī)則的承租人敷衍房錢的日期確認(rèn)月入地完成，假如交易條約或協(xié)議中規(guī)則租賃刻日跨年度，且房錢提早一次性支付的，可以在租賃期內(nèi)，分期平均計(jì)入相干年度月入。

（3）個(gè)人所得稅：個(gè)人將承租衡宇轉(zhuǎn)租獲得的房錢月入，應(yīng)按“財(cái)富租賃所得”稅目交納個(gè)稅。向衡宇出租方支付的房錢，可以從轉(zhuǎn)租月入中扣除。

（4）印花稅：轉(zhuǎn)租房產(chǎn)條約屬于財(cái)富租賃條約，立條約人均需交納印花稅。