增值稅納稅人發(fā)生的已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生不得抵扣情形，如何處理？

已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，發(fā)生列舉的不得抵扣的情形的，按照下列公式計(jì)算不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額：

不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額=固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)凈值×適用稅率

固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)凈值，是指納稅人根據(jù)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度計(jì)提折舊或攤銷后的余額。

（財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知，財(cái)稅［2016〕36號(hào)樓)

政策解析：按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額分期抵扣暫行辦法>的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第15號(hào)）規(guī)定，納稅人購(gòu)進(jìn)進(jìn)項(xiàng)稅額已經(jīng)抵扣的不動(dòng)產(chǎn)，改變用途用于不可以抵扣的方向，應(yīng)按照下列公式計(jì)算不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額：不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額＝(已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額十待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額)×不動(dòng)產(chǎn)凈值率。這種計(jì)算方式比《試點(diǎn)實(shí)施辦法》的規(guī)定更加科學(xué)合理，但是這種計(jì)算方法僅適用于不動(dòng)產(chǎn)改變用途時(shí)不可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的計(jì)算，固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)只能按照《試點(diǎn)實(shí)施辦法》的規(guī)定執(zhí)行。