增值稅征收率

1. 小規(guī)模納稅人-僅用簡易計(jì)稅方法
2. 一般納稅人-可以用簡易也可以用一般的

征收率一共有5檔

3%-基本都是

5%

3%減按2%

5%減按1.5%-個人出租房屋

0.5%-二手車經(jīng)銷商-超級重要

5%-不動產(chǎn)有關(guān)的（在稅率那里是9%）

賣房子-（賣房子，不含增值稅的銷售額X5%）

小規(guī)模納稅人自己蓋的不動產(chǎn)或者買的，又把他賣了，直接用5%。

一般納稅人選擇簡易計(jì)稅按5%，選擇一般的按9%

小規(guī)模納稅人買商品房按5%

其他個人自建的，免稅。

租房子-（不含增值稅的租金X5%）

一般納稅人選擇簡易計(jì)稅經(jīng)營租賃-5%

小規(guī)模出租（不含住房）-5%

其他個人出租（經(jīng)營租賃，不含住房）-5%

個人出租住房-5%減按1.5%

融資租賃

老項(xiàng)目選 （4月30號之前賣房子，叫做老項(xiàng)目，之前叫做營業(yè)稅，還不能抵扣，稅負(fù)重，為了照顧一般納稅人）可以選擇簡易計(jì)稅，一般的用9%，簡易計(jì)稅5%。

可選擇的都是老項(xiàng)目，4.30之前的

一二級公路，橋，閘通行費(fèi)，選擇簡易計(jì)稅。

客戶要開票的話，不能用簡易計(jì)稅

減稅的不能開專票

客戶可以按征收率開票

4.30前取得土地使用權(quán)選擇簡易計(jì)稅

勞務(wù)派遣分3種情況

勞務(wù)派遣-現(xiàn)代服務(wù)6%-為企業(yè)提供服務(wù)

差額納稅

我派一個保安給你，你給我支付的勞務(wù)派遣費(fèi)，勞務(wù)派遣費(fèi)里有這個保安的工資，福利，保險，住房公積金，這個保安給你干活，由我付給他工資，福利，上保險，住房公積金，我把保安應(yīng)得的給他，我就只掙一點(diǎn)點(diǎn)派遣錢。用這里的差額征稅，用簡易計(jì)稅5%。簡易不能抵扣進(jìn)項(xiàng)。

差額簡易5%（差額5%）

全額2種情況-（全額3%）

我不扣，小規(guī)模納稅人3%征稅率

一般納稅人，6%，可以抵扣進(jìn)項(xiàng)，能拿到專票的話，

未完工繼續(xù)開發(fā)，也可以按5%簡易計(jì)稅，還是老項(xiàng)目。

除了5%的，其他是3%。

總結(jié)

5%-不勞人

不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與租賃，勞務(wù)派遣，人力資源外包，一二級公路，橋，閘通行費(fèi)。

建筑服務(wù)-3%（蓋房子3%，賣房子5%，租房子5%）

稅率那里蓋房子，賣房子，租房子都是9%

減按的

一般納稅人-銷售自己使用過的，未抵扣進(jìn)項(xiàng)的固定資產(chǎn)

2009/1/1之前不讓抵扣進(jìn)項(xiàng)，國家還在建設(shè)中，固定資產(chǎn)

2013/8/1之后可以抵扣進(jìn)項(xiàng)，國家有錢了，摩托車，汽車，游艇可以抵扣進(jìn)項(xiàng)

也可以不減，直接按3%，

價稅分離

除以（1+稅率）X稅率

除以（1+征收率）X征收率

小規(guī)模沒有進(jìn)項(xiàng)，就是3%減按2%

其他個人使用自己使用的固定資產(chǎn)是免稅，（我自己買了一輛車，開久了，賣掉，免稅）

剩下都是3%減按2%

固定資產(chǎn)是指使用長，不易損耗的，汽車，摩托車

其他物品指的是

包裝物

低值易耗品

存貨原材料

自己用過的

不放棄減稅3%減按2%。不開專票，開普票

放棄減稅，直接按3%，開專票

舊貨-二次流通-不是自己的，還有價值，二手車不是

二手車經(jīng)銷商直接減按0.5%（很重要）

銷售額=含稅銷售額÷（1+0.5%），直接X0.5%，是可以開專票的

其他物品，自己用過

小規(guī)模-3%

一般納稅人-稅率

自來水水費(fèi)-3%-物業(yè)管理服務(wù)-只能差額征

簡易計(jì)稅-3%

罕見藥

抗癌藥

一旦選擇，36個月不得變更