土地增值稅核定征收稅率政策
關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知(國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào))規(guī)定:“土地增值稅的核定征收:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)有下列情形之一的,稅務(wù)機(jī)關(guān)可以參照與其開(kāi)發(fā)規(guī)模和收入水平相近的當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的土地
2024.11.24《稅籌小七》專(zhuān)注于園區(qū)招商、企業(yè)稅務(wù)籌劃,合理合規(guī)助力企業(yè)節(jié)稅!
所得稅的征收一般采用兩種方式,分別是查賬征收和核定征收。其中,查賬征收是主要的征收方式。當(dāng)企業(yè)獲得盈利收入時(shí),就會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的成本支出,因此建立會(huì)計(jì)賬簿并擁有完善的財(cái)稅核算系統(tǒng)對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)至關(guān)重要。對(duì)于會(huì)計(jì)賬簿健全的企業(yè),稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)采用查賬征收的方式進(jìn)行征稅,即企業(yè)需先自行申報(bào),然后由稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行核實(shí)。
在我國(guó)龐大的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)中,不僅存在有限公司、上市公司和股份有限公司,還有大量的中小型企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)。其中,個(gè)體工商戶(hù)的數(shù)量尤為龐大,占據(jù)了我國(guó)市場(chǎng)的三分之二。這些個(gè)體工商戶(hù)通常由個(gè)人或家庭經(jīng)營(yíng),常見(jiàn)的有便利店、小餐館、打印店等。由于規(guī)模較小,很多個(gè)體工商戶(hù)沒(méi)有完善的財(cái)務(wù)系統(tǒng),只能通過(guò)稅務(wù)機(jī)關(guān)核定稅額或核定稅率的方式進(jìn)行征稅。
因此,核定征收的存在是非常必要的,它作為查賬征收的補(bǔ)充,可以解決很多小型和微型企業(yè)的征收難題。通過(guò)核定征收的方式,可以減輕企業(yè)自身的稅負(fù)壓力。在優(yōu)惠園區(qū)成立一家個(gè)體工商戶(hù)享受核定征收的優(yōu)惠政策,個(gè)稅核定稅率為0.5%-1%,綜合稅率在3%以?xún)?nèi)。辦理流程簡(jiǎn)單且正規(guī)合理,可以有效降低企業(yè)的稅負(fù)壓力。
個(gè)體工商戶(hù)還可以合法地幫助企業(yè)解決缺少成本發(fā)票的問(wèn)題,同時(shí)也可以幫助老板和股東解決公轉(zhuǎn)私稅負(fù)壓力大的問(wèn)題。個(gè)人在外承接業(yè)務(wù)時(shí),可以選擇注冊(cè)一家個(gè)體工商戶(hù)來(lái)享受優(yōu)惠政策,開(kāi)具發(fā)票給公司,從而實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)最大化。
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關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知(國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào))規(guī)定:“土地增值稅的核定征收:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)有下列情形之一的,稅務(wù)機(jī)關(guān)可以參照與其開(kāi)發(fā)規(guī)模和收入水平相近的當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的土地
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