土地增值稅翻譯
哈嘍,大家好呀!上一個(gè)專題,小五跟大家分享了城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)知識(shí)。本期我們開始下一個(gè)專題的學(xué)習(xí):土地增值稅。說(shuō)到土地增值稅,房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)會(huì)人肯定不會(huì)陌生。土地增值稅也是一個(gè)比較重要的稅種之一,涉
2024.11.24提問NO.1 企業(yè)接受股東現(xiàn)金捐贈(zèng),需要繳納企業(yè)所得稅嗎?
回答 節(jié)稅網(wǎng)123-小稅:《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額若干問題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局2014年第29號(hào)公告)第二條規(guī)定,企業(yè)接收股東劃入資產(chǎn)(包括股東贈(zèng)予資產(chǎn)、上市公司在股權(quán)分置改革過(guò)程中接收原非流通股股東和新非流通股股東贈(zèng)予的資產(chǎn)、股東放棄本企業(yè)的股權(quán),下同),凡作為資本金(包括資本公積)處理的,說(shuō)明該事項(xiàng)屬于企業(yè)正常接受股東股權(quán)投資行為,因此不能作為收入進(jìn)行所得稅處理。企業(yè)接收股東劃入資產(chǎn),凡作為收入處理的,說(shuō)明該事項(xiàng)不屬于企業(yè)正常接受股東股權(quán)投資行為,而是接受捐贈(zèng)行為,因此應(yīng)計(jì)入收入總額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。
根據(jù)上述規(guī)定可知,如果企業(yè)接受股東贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)計(jì)入資本金的,不作為收入進(jìn)行所得稅處理,如果作為收入處理的,應(yīng)計(jì)入收入總額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。
提問NO.2 在土地增值稅清算中符合什么條件,可實(shí)行核定征收?
回答 節(jié)稅網(wǎng)123-小稅:根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)的通知》(國(guó)稅發(fā)[2009]91號(hào))第三十四條規(guī)定:"在土地增值稅清算中符合以下條件之一可實(shí)行核定征收。
(一)、依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的;
(二)、擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的;
(三)、雖設(shè)置賬簿但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費(fèi)用憑證殘缺不全,難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項(xiàng)目金額的;
(四)、符合土地增值稅清算條件企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù),經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令期限清算,預(yù)期仍不清算的;
(五)、申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低又無(wú)正當(dāng)理由的。"
親愛的朋友們,這種情況您知道要怎么處理嗎?可以在評(píng)論區(qū)我們一起討論!節(jié)稅籌劃就找節(jié)稅網(wǎng)123!
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2024.11.24《企稅家》專注于稅務(wù)籌劃,您的貼身節(jié)稅專家,合規(guī)合法節(jié)稅!答案是可以的,根據(jù)我國(guó)《企業(yè)所得稅核定征收辦法》中規(guī)定,只要企業(yè)滿足以下情況,都是可以核定征收企業(yè)所得稅的:1、依照法律法規(guī)可以不用設(shè)置賬簿的
2024.11.24納稅人既是稅收法律關(guān)系的主體,也是民事法律關(guān)系的主體,同時(shí)受稅法與民法的約束,因此,就同一筆財(cái)產(chǎn)、所得,或者交易,在民事權(quán)利義務(wù)的確認(rèn)與納稅義務(wù)方面會(huì)產(chǎn)生千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。一方面,民事法律關(guān)系是稅收法律
2024.11.24隨著國(guó)家稅務(wù)局總局,在2021年開啟要在征管系統(tǒng)、決策2包、電子稅務(wù)局等模塊中新增“土地增值稅清算”管理模塊的需求發(fā)布,以及在2023年總局陸續(xù)由原來(lái)的6省市試點(diǎn)開始進(jìn)行全國(guó)范圍內(nèi)推進(jìn),并且列入績(jī)效考
2024.11.24土地增值稅清算的方式有兩種:一是查賬征收,二是核定征收。對(duì)于商業(yè)開發(fā)產(chǎn)品占比較多、拿地較早及拿地較大,開發(fā)周期過(guò)長(zhǎng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,若能爭(zhēng)取到核定征收,則可事項(xiàng)項(xiàng)目整體稅負(fù)大幅度的降低。下面小編將滿足核定
2024.11.25