建安稅的稅率是營業(yè)稅按照工程的百分之三進行繳納的。而城市建設維護水是按照營業(yè)稅的稅額城區(qū)為百分之七，郊區(qū)為百分之五，農(nóng)村為百分之一進行收取。而教育 附加費則是按照營業(yè)稅的稅額計算繳納的，附加稅的稅率為百分之三。

一、正常情況下建安稅稅率是多少？

1、營業(yè)稅：按照工程收入的3%的計算繳納營業(yè)稅。

2、城市維護建設稅：按實際繳納的營業(yè)稅稅額計算繳納。稅率分別為7%(城區(qū))、5%(郊區(qū))、1%(農(nóng)村)。

計算公式：應納稅額=營業(yè)稅稅額×稅率。

3、教育費附加：按實際繳納營業(yè)稅的稅額計算繳納，附加稅率為3%。

計算公式：應交教育費附加額=營業(yè)稅稅額×費率。

4、印花稅

(1)財產(chǎn)租賃合同、倉儲保管合同、財產(chǎn)保險合同，適用稅率為千分之一;

(2)加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產(chǎn)權轉移書據(jù)，稅率為萬分之五;

(3)購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術合同，稅率為萬分之三;

(4)借款合同，稅率為萬分之零點五;

(5)對記錄資金的帳薄，按“實收資本”和“資金公積”總額的萬分之五貼花;

(6)營業(yè)帳薄、權利、許可證照，按件定額貼花五元。

5、個人所得稅：工資、薪金不含稅收入適用稅率表

6、企業(yè)所得稅：2008年1月1日開始執(zhí)行新所得稅法，所得稅稅率為25%。

7、房產(chǎn)稅：依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

8、土地使用稅：土地使用稅每平方米年稅額如下：

(1)大城市1.5元至30元;

(2)中等城市1.2元至24元;

(3)小城市0.9元至18元;

(4)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

二、建筑業(yè)營業(yè)稅的概念

建筑業(yè)營業(yè)稅簡稱建安稅，是指對我國境內(nèi)提供應稅建筑勞務而就其營業(yè)額征收的一種流轉稅，也是營業(yè)稅的一種。

大家都應該了解的是建安稅其實就是建筑業(yè)營業(yè)稅的簡稱，其次按照我國國內(nèi)的環(huán)境建安稅就是營業(yè)額征稅稅的一種流轉稅，其實也就是營業(yè)稅的一種，再就是在繳納稅費的時候可以去當?shù)氐亩悇諒d進行查詢，看最近有關稅務的調(diào)整是什么，可以保障自己的權益。

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